Beschreibung
aProperties präsentiert Ihnen im Herzen von Las Rotas, einem der angesehensten Viertel von Dénia, diese einzigartige Villa, die mediterrane Eleganz, Großzügigkeit und Privatsphäre perfekt vereint. Die Immobilie liegt nur 700 Meter vom emblematischen Strand Marineta Cassiana entfernt und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.950 m², umgeben von Palmen, Platane und gepflegten Gärten, die eine wahre Oase am Meer schaffen.
Die Villa mit 379 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen bietet ein vielseitiges und einladendes Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss heißt Sie eine elegante Diele willkommen, die zu einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einer separaten Küche mit Vorratsraum führt, die als unabhängige Wohnung, Bereich für Hauspersonal oder Investition zur Vermietung genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit Grillbereich, die den perfekten Rahmen für Familienessen oder sommerliche Abende im Freien schafft.
Das erste Obergeschoss mit 165 m² besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit. Ein großes Wohn-Esszimmer, umrahmt von Panoramafenstern, öffnet sich zu mehreren offenen Terrassen in alle Richtungen und lädt dazu ein, das Klima und die Aussicht jederzeit zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier Doppelzimmer, zwei komplette Badezimmer und eine zweite Küche mit Vorratsraum, die maximalen Komfort für große Zusammenkünfte oder längere Aufenthalte bietet.
Das Obergeschoss ist einer privaten Suite gewidmet, die den mediterranen Komfort verkörpert. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad öffnet sich zu zwei Terrassen von jeweils 30 m², eine nach Norden und eine nach Süden ausgerichtet, von denen aus man die Majestät des Montgó und den blauen Horizont des Mittelmeers bewundern kann.
Im Außenbereich entfaltet die Villa eine traumhafte Umgebung: überdachte und offene Terrassen laden zur Entspannung ein, eine zweite Grillzone und ein imposanter 12 × 6 Meter großer Pool sind von einheimischer Vegetation umgeben. Das Grundstück umfasst außerdem zwei geschlossene Garagen, einen Carport für zwei weitere Fahrzeuge und großzügige Innenparkplätze, die Komfort und Sicherheit garantieren.
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sie ist eine Lebensweise. Ein Rückzugsort, an dem die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zum Meer und den Dienstleistungen im Zentrum von Dénia kombiniert wird und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Verbindung schafft. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition – dieses Juwel in Las Rotas verkörpert den mediterranen Luxus in seiner höchsten Ausdrucksform.
