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TL 40.837.200

Luxuriöses Einfamilienhaus, 8 Zimmer, zu verkaufen in Calle Sant Joan, 51, Sant Feliu de Guíxols, Katalonien

TL 40.837.200
202 m² 3 6

Beschreibung

Exklusivität, Charakter und Rentabilität im Herzen des Mittelmeers. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, sorgfältig gepflegtes Haus mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern, das zeitlosen Charme versprüht. Die originalen hydraulischen Fliesenböden, die hohen Decken und die architektonischen Details strahlen Authentizität aus, während das Wohnzimmer mit Pelletkaminofen für Gemütlichkeit und Eleganz sorgt. Die Außenbereiche – privater Patio, Terrasse und Balkon – laden dazu ein, das mediterrane Klima in einer intimen und ruhigen Atmosphäre zu genießen, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert: eine separate Wohnung mit zweiter Küche im Dachgeschoss, die dank der touristischen Lizenz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von der privaten Gästeunterkunft bis hin zur rentablen Ferienvermietung. Ein bezugsfertiges Haus, das mediterranen Lebensstil und Investitionspotenzial in bester Lage vereint. Eine seltene Gelegenheit.

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Details

Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Grundstücksfläche:
30 m²
Wohnfläche:
202 m²
Adresse:
Calle Sant Joan, 51
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Stockwerke:
3
Außenbereich:
Stuck
Baujahr:
1901
Brennmaterial:GasHolzpellet
Dachtyp:
Dachziegel
Fußbodentyp:FliesenAnderes
Referenz:
V027
Status:
Neuwertig
Stockwerk:
3
Terrasse:
7 m²
Ausstattungsmerkmale Außenbereich:InnenhofPrivater Innenhof
Energieklasse:
E (201 kWh/m2 Jahr)
Gas-Emissionsklasse:
E (41 Kg CO2e/m2 Jahr)
Heizung:KaminHeißwasserHeizkörperWandheizung
I. Ausstattungsmerkmale:TreppengeländerKaminFensterabdunklung

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Position