Beschreibung
Wir prasentieren eine einzigartige Investitionsmoglichkeit im Herzen von Caldas da Rainha.
Dieses leerstehende zweistockige Gebaude (Erdgeschoss und 1. Stock) mit einer Gesamtbauflache von 448 m² verfugt auch uber einen Innenhof von ca. 10 m², der sich ideal fur die Schaffung eines privaten Außenbereichs oder die Erganzung der zukunftigen Wohn- oder Geschaftsnutzung eignet.
Das Anwesen befindet sich neben dem emblematischen Praca da Fruta, einer der traditionellsten und belebtesten Gegenden der Stadt, und bietet ein enormes Potenzial fur Wertsteigerung und Rentabilitat nach der Sanierung.
Eigenschaften der Immobilie:
- Gesamtflache: 448 m²
- Bestehend aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Inklusive Terrasse mit 10 m²
- Vielseitige Struktur mit dem Potenzial, mehrere unabhangige Fraktionen zu erzeugen
- Ideal fur Wohn-, Gewerbe-, Dienstleistungs- oder gemischt genutzte Designs
Umgebung und Umgebung:
- Nur wenige Schritte von der Praca da Fruta, der Mutterkirche, dem Park D. Carlos I und dem Thermalkrankenhaus entfernt
- Umgebung umgeben von Cafes, Konditoreien, typischen Restaurants, lokalen Geschaften und Dienstleistungen
- 2 Gehminuten vom Busbahnhof und 5 Minuten vom Bahnhof entfernt
- In der Nahe von Schulen, Universitaten, Gesundheitszentren, Supermarkten und kulturellen Einrichtungen
Geschaftsausblick:
- Diese Immobilie ist ideal fur:
. Immobilienentwicklung (Wohnungen zum Verkauf oder zur Miete)
. Lokale Unterkunft oder Boutique-Hotel
. Gewerbe mit Wohnraum in den Obergeschossen
. Investition fur garantiertes Einkommen in einer wachsenden Stadt mit hoher Nachfrage nach Tourismus und Wohnen
Mit Anreizen fur die Stadtsanierung und einer moglichen Einbettung in kommunale und steuerliche Programme ist dies eine hervorragende Gelegenheit, dieses Gebaude in eine lokale Referenz zu verwandeln.
Investieren Sie in das historische Zentrum von Caldas da Rainha - eine Stadt, die standig aufgewertet wird!
Fur weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Energiekategorie: F
