Beschreibung
SELTEN ZU VERKAUFEN! Untere Familienvilla mit 120 m² (117,66 m² Carrez), aufgeteilt in zwei Wohnungen, auf einem schönen Grundstück mit 2600 m². Nahe dem Stadtzentrum und doch umgeben von Natur, besteht dieses untere Haus aus: Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Gartenebene: Eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette. Möglichkeit, die 2 Wohnungen zu einer einzigen Wohnung zusammenzulegen. Autobahn: 8 km Stadtzentrum: 3 km See: 3 km Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Loï TUAZ 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com Preis: 498.000 EUR FAI zahlbar durch den Verkäufer. DPE: C-176 GES: A-5 Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1.500 und 2.070 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Loï TUAZ unter 0698488661 oder per E-Mail an l.tuaz@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Loï TUAZ verfasst, der als Handelsvertreter handelt, der bei RSAC CANNES 887620391 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Police Nr. 28137.J, Mandatsreferenz: 422181 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
