Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit сa. 20 m² großem Balkon in Hoflage – ruhiges Wohnen im Botschaftsviertel von Wien
Das Gebäude:
Das Haus wurde 1981 erbaut und in den Jahren 2017 umfassend generalsaniert. Die stilvoll modernisierte Liegenschaft bietet hochwertigen Wohnkomfort mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsdetails und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung:
Die rund 148 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt durch:
einen geräumigen Wohnsalon mit viel Licht
eine separate, voll ausgestattete Küche
drei Schlafzimmer, alle in ruhiger Hoflage
einen balkonähnlichen Außenbereich mit ca. 20 m² – ideal zum Entspannen
Besondere Merkmale:
Raumhöhen von ca. 2,75 m
hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, Markenarmaturen und Holz-Alu-Fenstern
elektrische Außenbeschattung (Markisetten)
Sicherheitstür der Widerstandsklasse III
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung (Fernwärme)
zwei Garagenplätze im Haus verfügbar ( kann man extra um € 55.000 pro Parkplatz erwerben)
großzügiger Lift für bis zu 8 Personen
E-Bike-Anschlüsse in der Tiefgarage
Top-Lage im Herzen von Wien-Wieden:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – dem Botschaftsviertel des 4. Bezirks – mit exzellenter Anbindung und zahlreichen kulturellen Highlights in unmittelbarer Nähe:
Karlsplatz: 700 m
Staatsoper: 900 m
Stephansdom: 1,5 km
Musikverein: 500 m
Schwarzenbergplatz: 100 m
Schloss Belvedere / Botanischer Garten: 100 m
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien D, 1, 62
U-Bahnlinien U1, U2, U4 (Karlsplatz, Taubstumengasse)
Buslinien 4A, 59A, Badner Bahn
Hauptbahnhof / ÖBB in wenigen Minuten erreichbar
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte übermitteln Sie zur raschen Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten:
Vor- und Nachname
Wohnadresse
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohllebengasse, Karlsplatz, Schwarzenbergplatz
