Beschreibung
Die perfekte Mischung aus Alt und Neu: ein Familienheim, das Sie willkommen heißt! Haus im Viertel Terres de Rouvières. Entdecken Sie dieses kleine Juwel mit 163 m2, wo der zeitlose Charme von Stein auf modernes Innendesign trifft. Auf einem 1629 m2 großen, vor Blicken geschützten Grundstück gelegen, ist dieses Anwesen ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Das Erdgeschoss eignet sich mit seinem großen Wohnzimmer und der offenen Küche sowie einer Master-Suite für optimalen Komfort für gesellige Momente. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) sowie ein zusätzliches Bad für die anderen. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: ein Swimmingpool, ein Grillbereich und charmante Nebengebäude für Gartenfreunde oder Lagerbedarf. Das Haus wurde vollständig renoviert, aber ein letzter Teil muss noch fertiggestellt werden, um es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Klärgrube entspricht den Standards. Um sofort zu besichtigen.+ Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie Olivier DA COSTA unter 0611075084, olivier@nemausaimmobilier.com, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Nîmes unter der Nummer: 821 172 889. Gebühren trägt der Verkäufer. Nemausa Immobilier, Ihr zuverlässiger Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen in Nîmes und Umgebung. 3 spezialisierte Agenturen in Nîmes und Umgebung, Transaktionen, Vermietungen, Mietverwaltung, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Geschäftsräume und Unternehmen. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Nîmes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.710 € und 2.390 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021-2022-2023 (einschließlich Abonnements).
