Beschreibung
Abgeschieden und abseits einer ruhigen Sackgasse liegt dieses 324 m² große, von einem Architekten entworfene Haus inmitten eines 1.762 m² großen Waldgrundstücks. Alles wurde so konzipiert, dass großzügige Wohnräume, komfortable Ausstattung und absolute Privatsphäre vereint werden. Vom Eingang aus strömt natürliches Licht herein und betont die fließenden Räume. Das klimatisierte Erdgeschoss ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern angeordnet, das sich zu einem Esszimmer und einer komplett ausgestatteten separaten Küche hin öffnet. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene und bietet die Möglichkeit, Familie oder Gäste bequem unterzubringen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortabel geschnittenen Schlafzimmern und zwei Bädern. Eine verglaste und beheizte Winterterrasse erweitert den Raum auf angenehme Weise und ermöglicht es Ihnen, die Jahreszeiten in völliger Ruhe zu genießen. Der Keller birgt einige nette Überraschungen: einen Fitnessraum, einen temperierten Weinkeller, eine Waschküche und vor allem eine sehr große Garage mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Die Außenanlagen sind erstklassig: ein beheizter Pool (13 x 6 m), perfekt in den Garten integriert, eine überdachte Südterrasse, ideal für gesellige Stunden, ein außergewöhnlicher Innenhof mit Platz für etwa zehn Autos und ein abgeschlossenes, sorgfältig angelegtes Grundstück ohne Aussicht, das höchste Privatsphäre garantiert. Diese Immobilie vereint zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und ein exklusives Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Ein einzigartiger Ort für alle, die sowohl Komfort im Alltag als auch die Vertraulichkeit einer geschützten Adresse suchen. Maklercourtage von 3,81 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis exkl. Maklercourtage: 1.050.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 2.650,00 € und 3.690,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
