Beschreibung
Modern. Stilvoll. Naturnah. Premiumwohnung als Rückzugsort für See- und Bergfreunde.
Ein echtes Refugium für Sport- und Naturbegeisterte: Die Wohnung liegt im idyllischen Neuhaus, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt rund um den Schliersee. Wandern, Trailrunning oder Mountainbiken – direkt vor der Haustür starten Touren auf die Freudenreich- oder Bodenschneidalm. Skifahrer und Tourengeher erreichen das Skigebiet Spitzingsee in wenigen Minuten, auch bequem mit dem Pendelbus vom Bahnhof Fischhausen-Neuhaus.
Für Wasserfans liegt der Schliersee nur etwa fünf Fahrradminuten entfernt. Abseits des Touristentrubels gibt es hier Badestellen, die über idyllische Erlebnispfade erreichbar sind. Stand-Up-Paddling, Surfen oder einfach eine Runde Joggen oder Walken am Seeufer – alles ist möglich.
Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich schnell erledigen: Supermärkte und kleine Geschäfte befinden sich in der Nähe, in Kürze werden sie auch bequem zu Fuß erreichbar sein.
Die Lage verbindet Natur, Aktivität und Alltag perfekt: München ist rund 50 km entfernt, der Bahnhof Schliersee-Neuhaus nur ca. 1 km – ideal für Pendler oder Wochenendausflügler.
Wer eine Eigentumswohnung am Schliersee kaufen möchte, sucht mehr als nur ein Zuhause. Es geht um Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Möglichkeit, jederzeit eine Auszeit vom Alltag zu genießen. Genau das vereint diese Premiumwohnung in Schliersee-Neuhaus – ein Refugium für Menschen, die Ruhe, Architektur und nachhaltiges Wohnen zu schätzen wissen.
Die Lage ist ideal für Bergliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Direkt vor der Haustür beginnt eines der schönsten Wandergebiete am Schliersee, das zu ausgedehnten Touren, entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Ob als Ferienwohnung am Schliersee für erholsame Wochenenden oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Das letzte verfügbare Haus innerhalb einer kleinen, exklusiven Wohnanlage überzeugt durch seine konsequent nachhaltige Bauweise. In massiver Holzbauweise aus regionalen Materialien errichtet, verbindet es mit seiner vertikalen Lärchenholzfassade und dem roten Ziegeldach traditionelle Anmutung mit zeitgemäßem Wohnen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird im Erstbezug angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl hochwertiger Materialien bis hin zu Anpassungen der Raumaufteilung – nach Prüfung sind Veränderungen möglich, sodass ein Zuhause entsteht, das Ihre persönlichen Wünsche widerspiegelt.
Komfort und Alltagstauglichkeit sind ebenfalls gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung, und für Fahrzeuge sind Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen vorgesehen. Weitere Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können auf Wunsch ergänzt werden.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Eigentumswohnung am Schliersee kaufen möchten, die sowohl als stilvoller Rückzugsort in den Bergen als auch als dauerhafter Wohnsitz überzeugt. Hier entstand ein Ort, der modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und die besondere Lebensqualität der Schlierseer Region miteinander verbindet – einzigartig, individuell und in naturnaher Lage.
* Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Küchenkonzept mit ca. 41,04 m²
* Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, Ausrichtung nach Osten
* Modernes, innenliegendes Bad mit geräumiger Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss
* Separates WC mit Tageslicht für Extra-Komfort
* Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
* Durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Funktions- und Architekturleuchten für stimmungsvolles Licht
* Smarter Wohnkomfort dank Busch-Jäger Zentralsteuerpanel (Free@Home)
* Hochwertige, massive Eichendielenböden, naturbelassen und gebürstet
* Glatte Innentüren mit furnierter Eichenholzoberfläche für ein harmonisches Raumgefühl
* Moderne, weiß gestrichene Wände für klare, zeitgemäße Optik
* Optional: Maßgefertigte Garderobe aus Eichenholz in Manufakturqualität
* Optional: Schreinereinbauküche inklusive hochwertiger Markenelektrogeräte
* Optional: Tiefgaragenstellplatz verfügbar
* Optional: Außenstellplatz für zusätzlichen Komfort
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
