Beschreibung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite!
Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können.
Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können.
Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert.
Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.• 100 m bis zur Bus- und Tramhaltestelle
• 110 m bis zum Einkaufskiosk
• 600 m bis zum Buchrainplatz mit REWE-Supermarkt, Zahnarzt, Eiscafé, Sparkasse, offenen Bücherschrank, Wochenmarkt u.v.m.
• im Umkreis von ca. 800 m mehrere Kitas und soziale Einrichtungen
• 750 m bis zur Gruneliusschule
• 5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei
• 17 Gehminuten bis zum Main-Ufer, Gerbermühle, Tennisverein
• 20 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
• 25 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zur Alten Oper und in die Innenstadt• Offener Wohn-, Koch-, Essbereich
• Süd-Loggia
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Markenfabrikaten
• Isolierverglaste Fenster
• Parkett und Fußbodenheizung
• Aufzug
• Kellerabteil
