Beschreibung
Eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit – 624,27 Acres unberührter Schönheit Albertas – ein außergewöhnliches Erbe, das sich über einen ganzen Abschnitt im Herzen von Camrose County erstreckt. Dieses weitläufige und einkommensschaffende Grundstück ist ein seltener Fund, der die Ruhe natürlicher Wildnis mit der Funktionalität erstklassiger landwirtschaftlicher Flächen verbindet. Die Landschaft ist ein atemberaubendes Mosaik aus offenen, bebauten Feldern, alten Wäldern, natürlichen Feuchtgebieten und einem sanft gewundenen Bach und bietet eine malerische und ökologisch reiche Umgebung, die eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Dieses Grundstück ist als allgemeines Landwirtschaftsgebiet ausgewiesen und das ganze Jahr über vom Landkreis instand gehaltene Schotterstraßen auf allen Seiten erreichbar. Es bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit für Landwirtschaft, Freizeitaktivitäten im Freien, Jagd, private Rückzugsorte oder naturschutzbasierte Entwicklung. Das Land verfügt über eine wünschenswerte Mischung aus Böden der CLI-Klassen 2 und 3, die produktives Ackerland unterstützen, ergänzt durch Bereiche mit natürlichem Lebensraum, Feuchtgebieten und alten Wäldern, die ideal für Freizeitaktivitäten, Wildtiere und Naturschutz sind. Dichte Wälder und zahlreiche Wasserquellen schaffen einen blühenden Lebensraum für Wildtiere – Elche, Hirsche und Wasservögel sind häufige Besucher – und machen dieses Anwesen ideal für Sportler, Naturforscher und alle, die Privatsphäre und eine tiefe Verbundenheit mit dem Land suchen. Das Anwesen profitiert außerdem von mehreren Einnahmequellen, darunter landwirtschaftliche Pacht, Flächenpachteinnahmen und eine Vereinbarung zur Erhaltung des Lebensraums, die Flexibilität für die kurz- und langfristige Landverwaltung bietet. Perfekt gelegen in einem ruhigen und hoch angesehenen landwirtschaftlichen Korridor, bietet das Anwesen die ideale Balance aus ländlicher Abgeschiedenheit und günstiger Nähe zu wichtigen Zentren – nur 12 km nördlich von Donalda, 53 km südöstlich von Camrose und 130 km südöstlich von Edmonton. Ob Sie Investor, Naturschützer, Landwirt oder Visionär sind, der sich einen privaten Rückzugsort auf dem Land sichern möchte, dieses bemerkenswerte 624 Hektar große Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich einen großen, vielfältigen Landbesitz in einem der landschaftlich reizvollsten ländlichen Korridore von Alberta zu sichern. *Ausgenommen hiervon sind alle Minen und Mineralien* (Beinhaltet LINCs 0015141401, 0015141393, 0015141427, 0015141419)
