Beschreibung
VERKAUFT Das Immobilienbüro Terre & Mer präsentiert diese schöne Villa mit 170 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück im ersten Ring von La Rochelle, in einer sehr ruhigen Gegend und am Ende einer Privatstraße. von 187 m². Dieses neue Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Qualitätshauses mit sehr guter Wärmedämmung und Südausrichtung. Schon beim Betreten werden Sie von diesem großen, großzügig bemessenen und sehr hellen Raum verführt. Die Küche ist offen und bietet Zugang zum hinteren Innenhof. Sie ist komplett ausgestattet und eingerichtet und verfügt über eine hintere Küche, eine Speisekammer und eine Wäschekammer. Das Wohnzimmer, das aus dem Esszimmer und dem Wohnzimmer besteht, hat einen Kamineinsatz und ist außerdem mit großen Erkerschiebefenstern ausgestattet, durch die Sie im Frühling und Sommer den Garten in vollen Zügen genießen können. Dank der integrierten motorisierten Jalousien mit vertikalen Lamellen können Sie sich vor der Sonne schützen und dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Sie haben zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad und Schrank, darunter eine schöne Master-Suite mit eingebautem Ankleidezimmer, privatem Duschbad und mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Im Obergeschoss haben Sie auch zwei weitere schöne Schlafzimmer mit einer sehr schönen Aussicht und Einbauschrank und separatem Badezimmer und Büro im Erdgeschoss. Der Garten ist komplett umzäunt und nicht einsehbar mit einer sehr großen Terrasse, einem großen Swimmingpool mit integriertem Sicherheitsrollladen, einer großen Garage mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken und sicherem Parkplatz. Alarmanlage, Fußbodenheizung und Wasserenthärter. Agenturgebühren von 3,65 % einschließlich Steuern enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Agenturgebühren 960.000 €. DPE in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
