Beschreibung
In einer Panoramalage und direkt an den Skipisten von Breuil-Cervinia bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Unterkunft, die kürzlich erbaut wurde und 2020 eröffnet wurde und heute in einwandfreiem Zustand ist.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit einem Aufzug bedient werden, und bietet moderne Räume, großzügige Außenbereiche und erstklassige Dienstleistungen für einen luxuriösen Empfang.
Hauptmerkmale
Innenfläche: über 2.100 qm
Außenbereiche: ca. 335 qm (Außenterrasse und Balkone)
Offizielle Zimmer: 12 (zusätzlich zu 2 zusätzlichen Zimmern, 3 Personalzimmern und einer unabhängigen Wohnung mit 3 Schlafzimmern)
Gesamtanzahl Badezimmer: 30
Offizielle Betten: 25
Ausstattung und Dienstleistungen
Panoramarestaurant mit Bar, Lounge-Bar und großer Außenterrasse direkt an der Piste 3bis
Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool im Freien, Sauna, Dampfbad, Massageräumen und Kosmetik
Ausgestatteter Skiraum mit direktem Zugang zu den Pisten und beheizten Schließfächern
Technogym Fitnessraum renoviert im Jahr 2025
Tiefgarage mit 7 Parkplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Technische Räume, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung, Keller und Servicebereiche
Unabhängige Privatwohnung auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und Terrasse
Zustand und Konformität
Hervorragender Zustand, neu und wenig genutzt
Anlage entspricht den geltenden Vorschriften, ohne Baurechtsverletzungen
Fernwärmeanlage, Energieeffizienzklasse A1
Das Gebiet - Breuil-Cervinia und das Matterhorn
Breuil-Cervinia liegt auf 2.050 Metern Höhe im Herzen des Aostatals am Fuße des Matterhorns (Matterhorn, 4.478 m), eines der markantesten und spektakulärsten Berge der Alpen. Der Ort gehört zu den exklusivsten und renommiertesten touristischen Zielen weltweit und wird sowohl im Winter als auch im Sommer frequentiert.
Winter
Eines der größten und spektakulärsten Skigebiete Europas: Cervinia - Valtournenche - Zermatt mit über 350 km miteinander verbundenen Pisten.
Fast ganzjährig Skifahren dank des Gletschers Plateau Rosà (3.500 m).
Lange, panoramische und international renommierte Pisten (hier finden Weltcuprennen statt).
Schnelle Verbindungen nach Zermatt in der Schweiz machen Cervinia zu einem internationalen Treffpunkt.
Sommer
Exklusives Ziel für Trekking, Mountainbiken und alpine Klettertouren.
Möglichkeit zum Golfspielen auf einem 18-Loch-Platz, einer der höchsten in Europa.
Spektakuläre Wanderungen mit Blick auf das Matterhorn, den Monte Rosa und den Mont Blanc.
Sommer-Skifahren auf dem Gletscher.
Das Dorf
Breuil-Cervinia ist ein modernes und lebhaftes Dorf mit Restaurants, Luxusboutiquen, Après-Ski und erstklassigen touristischen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta und die Schweizer Grenze.
Der Ort ist sehr gut erreichbar: 1h40 von Turin, 2h von Mailand, 2h30 von Genf.
Warum in Cervinia investieren
Eine der renommiertesten und sichersten alpinen Destinationen in Bezug auf Immobilieninvestitionen.
Besucht von internationalen High-End-Kunden, die exklusive Dienstleistungen und direkten Zugang zu den Pisten suchen.
Dank internationaler Sportveranstaltungen und dem Projekt zur Neubelebung des Ortes als Luxushub in den Alpen stark im Wachstum.
