Beschreibung
Perugia, In einer bezaubernden Ecke Umbriens öffnet sich ein stimmungsvoller historischer Weiler mit renovierungsbedürftigen ländlichen Gebäuden, eingebettet in ein ca. 60 Hektar großes Grundstück, zwischen Wäldern, Olivenhainen und Hügeln.
Beschreibung:
Dieses prestigeträchtige Anwesen aus dem 16. Jahrhundert liegt in Panoramalage, nur 12 km nördlich des Zentrums von Perugia, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das umbrische Tal.
Der erste Wohnkern zeichnet sich durch ein elegantes Hauptgebäude mit Zimmern im Obergeschoss und Dachböden im Dachgeschoss aus, ergänzt durch eine herrliche Terrasse von ca. 100 m² mit Blick auf einen großen Hof von 2.800 m². Im Untergeschoss befinden sich ein alter Ofen und drei Nebenräume, darunter einer mit Silos und Tank. Zwei weitere Nebengebäude mit Kaminen und Wirtschaftsräumen vervollständigen den Weiler und bilden zusammen ein kleines architektonisches Juwel vergangener Zeiten.
In der Nähe befinden sich zwei Schuppen für landwirtschaftliche Geräte und Strukturen für die traditionelle Zucht. Dieser erste Komplex hat eine Fläche von etwa 448 Quadratmetern, die sich auf 9 Räume verteilen.
Ungefähr 350 Meter entfernt befindet sich ein zweiter Kern mit zwei weiteren ländlichen Gebäuden, die auf einen 2.900 Quadratmeter großen Hof blicken, begleitet von einer Ruine, einem großen 75mc-Wassertank und einem Boccia-Platz. Dieses Ensemble ist etwa 270 Quadratmeter groß und verfügt über 4 Zimmer.
Außenanlagen:
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 60 Hektar mit großen Wald- und Ackerflächen, die durch Weideflächen und einen bezaubernden Olivenhain, der der Landschaft einen typisch umbrischen Touch verleiht, bereichert werden.
Zustand und Ausführung:
Die Gebäude, hauptsächlich aus Stein mit Ziegelsteindetails, bewahren den authentischen Charme der Zeit und warten auf eine Restaurierung, die ihre historische und architektonische Schönheit voll zur Geltung bringen kann.
Mögliche Nutzungen:
Eine einzigartige Investition mit großem Gestaltungsspielraum: ideal für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz, ein charmantes historisches Haus oder eine prestigeträchtige Aktivität in einer unvergleichlich schönen natürlichen Umgebung schaffen möchten.
Die Lage:
Die Lage ist ideal, um das authentische Umbrien zu erleben, ohne auf die bequeme Anbindung an die wichtigsten umbrischen und toskanischen Orte wie Assisi, den Trasimenischen See, Orvieto, Cortona, Arezzo und Florenz zu verzichten, so dass Sie die Wunder der Region in vollen Zügen genießen können.
