Beschreibung
Nur wenige Minuten von Palau entfernt, in einer der schönsten Gegenden der Nordküste Sardiniens, steht diese freistehende Villa mit großem Charme und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Eingebettet in viel Grün und mit direktem Zugang zur Hauptstraße zwischen Santa Teresa Gallura und Palau, überzeugt die Immobilie durch großzügige Flächen, eine strategische Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine maßgeschneiderte Residenz auf Sardinien schaffen möchten. Die frühere Nutzung als renommiertes Restaurant verleiht dem Anwesen Charakter und eine starke Verbindung zur Region. Dank der soliden Bauweise und flexiblen Raumaufteilung bietet die Villa umfangreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung – sei es als Wohnhaus oder touristische Unterkunft.
Die Immobilie befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, was die Möglichkeit bietet, ein individuelles Projekt zu realisieren und die bestehende Architektur aufzuwerten – ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Das umliegende Grundstück eröffnet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten: ein mediterraner Garten, ein Poolbereich oder gesellige Freiflächen für entspannte Sommertage im Freien.
Die Lage ist ideal: nur 3 km vom Zentrum von Palau, weniger als 20 km von Santa Teresa Gallura entfernt und in der Nähe einiger der schönsten Strände der Region, darunter La Sciumara und Porto Liscia.
Perfekt als Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder Investitionsobjekt für die Entwicklung eines hochwertigen Gastgewerbeprojekts.
Eine exklusive und vielseitige Immobilie, die sich an unterschiedliche Wohn- oder Geschäftskonzepte anpassen lässt.
Derzeitige Aufteilung:
- Großzügiger Wohnbereich
- Küchenzone
- Drei Badezimmer
- Zwei große Keller
- Galerie-/Hochparterre-Raum mit flexibler Nutzung (z.B. Büro oder Lager)
Ausstattung:
- Großzügiger Parkplatz
- Überdachte und offene Terrassen
5 gute Gründe für den Kauf dieser Immobilie:
1.Großzügige und flexible Räume
2.Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
3.Wenige Minuten von den schönsten Stränden der Umgebung entfernt
4.3 km von Palau, 20 km von Santa Teresa Gallura
5.Hervorragende Immobilieninvestition
