Beschreibung
In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Riccione gelegen, nur wenige Schritte von der lebhaften Viale Ceccarini und den berühmten Stränden entfernt, präsentiert sich diese prestigeträchtige Residenz von ca. 140-150 qm. Als Ergebnis der Zusammenlegung zweier Einheiten und im Jahr 2020 vollständig mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen renoviert, verkörpert das Haus eine ideale Verbindung von Raffinesse, modernstem Komfort und Nachhaltigkeit. Das Anwesen ist eingebettet in einen bezaubernden privaten Garten von ca. 500 qm, eine Wohlfühloase mit einem großzügigen beheizten Pool, perfekt für entspannende Momente das ganze Jahr über. Der Außenbereich wird zusätzlich durch eine raffinierte Pergola (Marke Renson) aufgewertet, komplett mit verstellbaren Lamellen, integriertem Heizsystem und Windschutzvorhängen, die eine optimale Nutzung auch in den kühleren Monaten ermöglichen. Ein automatisches Mückenschutzsystem sorgt für maximalen Komfort im gesamten Garten während des Sommers. Die Innenräume, mit ihrem zeitgenössischen und essentiellen Design, beherbergen einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit einem einladenden Sofa-Bereich und einem praktischen Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist modern, funktional und L-förmig gestaltet, ideal für Liebhaber geselliger Räume. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, die von zwei Badezimmern mit Fenstern bedient werden, eines davon mit einer komfortablen begehbaren Dusche. Wohnkomfort wird durch modernste Technologien gewährleistet: Jeder Raum ist mit Klimaanlagen der neuesten Generation ausgestattet, die Fußbodenheizung ist autonom mit einem Doppelsystem, elektrische Rollläden, hochisolierende PVC-Fenster mit Doppelverglasung und ein Perimeter-Alarmsystem. Ein doppelter Eingang mit Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage gewährleistet die Sicherheit der Residenz und maximale technologische Leistung. Komplettiert wird dieses exklusive Anwesen durch eine geräumige Doppelgarage im Untergeschoss, die in dieser Gegend von Riccione einen seltenen und wertvollen Mehrwert darstellt und sich ideal für die komfortable Unterbringung auch großer Fahrzeuge eignet. Weitere Vorteile sind ein elektrisches Tor und eine ultraschnelle Glasfaser-Internetverbindung. Mit der Energieklasse B gewährleistet diese Residenz nicht nur hohe Leistung und geringen Verbrauch, sondern ist auch sofort bezugsfertig. Die Immobilie wird möbliert wie auf den Fotos verkauft.
