Beschreibung
Im Herzen der toskanischen Hügel, nur wenige Minuten von Fivizzano entfernt, im malerischen Landschaftsbild der Apuanischen Alpen, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Borgo aus dem 12. Jahrhundert, das 2010 komplett renoviert wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über 100.000 m² Land mit Wäldern und Wiesen und bietet die perfekte Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Komfort. Sie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, entweder in einer exklusiven Umgebung zu leben oder in ein hochwertiges Hotelgewerbe zu investieren.
Hauptmerkmale:
Wohnungen: Die Immobilie umfasst 13 Apartments in verschiedenen Größen (von 40 m² bis 150 m²), die jeweils ihren eigenen Charme haben und mit hochwertigen Materialien aufwendig renoviert wurden. Jede Einheit vereint Tradition und Modernität perfekt, mit sichtbaren Balken, Terrakottaböden und großen Fenstern, die Helligkeit und Komfort bieten.
Die gesamte Kapazität der Struktur beträgt 45 Betten, die auf bis zu 70 Betten erweitert werden können, wenn Schlafsofas hinzugefügt werden. Dies macht das Anwesen ideal für die Nutzung als Hotelbetrieb oder als luxuriöse private Residenz.
Einrichtungen und Dienstleistungen:
Schwimmbad: Ein großes Schwimmbad mit Sonnenterrasse, eingebettet in die grüne Umgebung, ideal für Entspannung und Ruhe.
Tennisplatz: Für Sportbegeisterte steht ein gut gepflegter Tennisplatz zur Verfügung.
Grillbereich: Ein Außengrillbereich, der perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der Natur geeignet ist.
Spielplatz für Kinder: Ein sicherer und unterhaltsamer Bereich für die Kleinen.
SPA: Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Massageraum und Fitnessraum für komplette Entspannung.
Flussdurchgang: Ein Fluss verläuft durch das Grundstück und sorgt für eine einzigartige natürliche Atmosphäre. Eine Brücke verbindet die beiden Teile des Anwesens, wo sich ein Ruderaus dem 13. Jahrhundert befindet, das bereits renoviert wurde und Platz für 3/4 Zimmer bietet, was die Kapazität weiter erhöht.
Lage und Grundstück:
Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Gegend, fernab vom Trubel der Stadt, jedoch gut an wichtige Verkehrswege angebunden. Das umliegende Gebiet ist von einem Pinienwald geprägt und bietet eine ruhige und unberührte Umgebung, die perfekt für diejenigen ist, die Privatsphäre suchen und dennoch in der Nähe von Städten und Sehenswürdigkeiten bleiben möchten.
Innenausstattung:
Die Apartments sind mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Heizung, Klimaanlage und hochwertige Systeme, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.
Die größeren Einheiten eignen sich ideal für Familien oder Gruppen, während die kleineren eine intime und einladende Atmosphäre bieten, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.
Entfernungen zu den wichtigsten Orten:
Massa Carrara: 30 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto)
La Spezia (Cinque Terre): 40 km (ca. 45 Minuten mit dem Auto)
Pisa: 100 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto)
Florenz: 140 km (ca. 1 Stunde 50 Minuten mit dem Auto)
Versilia (Viareggio): 50 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto)
Entfernungen zum Meer:
Marina di Massa (Riviera Apuana): 35 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto)
Versilia (Viareggio und Forte dei Marmi): 50 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto)
Entfernungen zu den Flughäfen:
Pisa Flughafen (Galileo Galilei): 100 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto)
Genua Flughafen (Cristoforo Colombo): 130 km (ca. 1 Stunde 40 Minuten mit dem Auto)
