Beschreibung
Unter Vertrag: PONT-L'ÉVêQUE – Nur 8 Minuten vom Zentrum von Pont-l'Évêque und 25 Minuten von Deauville entfernt, in unmittelbarer Nähe eines charmanten Dorfes mit einigen Geschäften, befindet sich dieses normannische Haus aus dem 19. Jahrhundert auf einem wunderschönen, 3200 m² großen Obstgarten. Das Haus verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit historischem Treppenhaus, ein Wohnzimmer mit Marmorkamin und originalem Parkettboden, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, das in eine voll ausgestattete Küche übergeht, einen Hauswirtschaftsraum/Waschraum und ein separates WC. Im ersten Stock führen ein Flur zu zwei großen Schlafzimmern mit Parkettboden, Einbauschränken und Kaminen sowie einem Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein Keller rundet das Anwesen ab. Heizung und Sanitäranlagen werden 2024 erneuert. Ein herrlicher, 3200 m² großer Garten mit Obstbäumen. Grüne Umgebung. Ein wahres Juwel! Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.890,00 € und 5.310,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
