Beschreibung
Albissola Marina. Repräsentative Villa mit Meerblick und Sp
Die 1952 erbaute Villa, die nach einer sorgfältigen und sorgfältigen Restaurierung (einschließlich Dach, Fassade und Innenausstattung im Jahr 2003 sowie des Swimmingpools im Jahr 2005) entstand, liegt auf halber Höhe des Hügels oberhalb des Dorfes Albissola Marina, etwa 700 Meter vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Sie bietet einen unvergleichlichen Meerblick, der einen großen Teil des Ligurischen Golfs umfasst, von Portofino über La Spezia bis hin nach Korsika. Der Infinity-Pool, umgeben von grünen Olivenbäumen, bietet einen „unendlichen Blick“ auf die gesamte Umgebung mit einem unvergleichlichen Panoramablick. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss verfügt über einen Boden aus Bardiglio-Marmor, eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Wohnzimmer mit Tonnengewölbedecke und getäfelten Wänden; einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Kamin. Zum Ausstattungsumfang gehören Bisazza-Keramikmosaikfliesen. Fenster und Glastüren führen zur Veranda, zur Außenküche, zum Garten und zum Pool. Die erste Etage, die über eine interne Marmortreppe erreichbar ist, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank mit Parkettboden. Das Hauptschlafzimmer hat zwei separate begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und großer Dusche. Ein weiteres Badezimmer im Schlafbereich ist mit rosa Bisazza-Mosaikfliesen ausgestattet. Zahlreiche Fenster und Glastüren führen auf die Panoramaterrasse, die das Haus umgibt. Von dieser Etage führt eine Sicherheitstür mit Veranda zu einem gepflasterten Teil des Gartens und zum Fußgängertor der Villa. Die zweite Etage verfügt über zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, ein helles Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit finnischer Sauna. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss bietet die Veranda Blick auf den Garten mit einem Sommerpavillon, einem Essbereich und einer Außenküche mit Steinarbeitsplatte und eingebauter Spüle, Gasherd, Warm- und Kaltwasser, einem Gasgrill und einem Holzofen. Ein verglaster Pavillon steht tagsüber und abends zur Verfügung. Der großzügige Infinity-Pool und das Solarium werden durch ein Ankleidezimmer mit Bad und Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der terrassenförmig angelegte Garten mit Leyland-Zypressenbäumen bietet Privatsphäre, während das Erdgeschoss rund um den Pool mit Rasen, Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist. Die untere Gartenebene verfügt über eine Zufahrt mit ferngesteuertem Tor. Ausreichend private Parkplätze für mehrere Autos; ein Spiel- und Entspannungsbereich über einer großen Doppelgarage. Eine Waschküche im Freien, ein Heizraum, eine Bewässerungssteuerung, ein Keller und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Ein Gemüsegarten mit Komposter zur Wiederverwertung von Bioabfällen und Grasschnitt. Gasheizung mit Brennwertkessel und programmierbaren Thermostaten auf jeder Etage. Solarthermische Solarmodule auf dem Dach zur Warmwasserbereitung. Alarm- und Videoüberwachungssystem. Automatisches Bewässerungssystem mit Regenwassersammeltank. Klimaanlage mit Wärmepumpe. Für weitere Informationen: GIEFFE PATRIMONI Immobilienberater, Turin – London – Alba – Mailand – Rom – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Die oben genannten Daten stellen keine Vertragsbestandteile oder -bedingungen dar.
