Beschreibung
Diese wunderschon gestaltete Villa mit 3 Schlafzimmern, erbaut im Jahr 2019, bietet modernen Komfort inmitten der Natur. Auf einem 11.200 m² großen Grundstuck mit zwei Obstgarten, einem Bach entlang der Grundstucksgrenze und weitem Panoramablick uber die Landschaft verbindet sie nahtlos Innen- und Außenleben. Die Immobilie umfasst ein geraumiges Haupthaus, ein vielseitiges Nebengebaude mit mehreren Nutzungsmoglichkeiten sowie weitlaufige Außenbereiche, die sich perfekt fur die ganzjahrige Nutzung eignen. Der Hausgarten ist vollstandig eingezaunt und bietet Sicherheit fur Kinder und Haustiere.
OBJEKTUBERSICHT
Wohnflache: 210 m² (Baujahr 2019)
Grundstucksgroße: 11.200 m²
Haupthaus
- Eingangsbereich, der in einen hellen, offenen Wohnraum fuhrt
- Wohnzimmer mit Holzofen und großen franzosischen Turen, die auf eine großzugige Terrasse mit Blick ins Tal fuhren
- Moderne Kuche mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschranken und direktem Zugang zum Carport
Schlafbereich
- Doppelzimmer mit Einbauschranken + Terrassenzugang
- Familienbad (rollstuhlgerecht)
- Zweites Doppelzimmer mit Einbauschranken + Terrassenzugang
- Geraumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, großem begehbarem Ankleidezimmer und franzosischen Turen zur privaten Terrasse
Nebengebaude
- 3 Raume: Fitnessraum, Werkstatt, Technikraum
- Zusatzlich kleiner Abstellraum fur Werkzeuge
Parkmoglichkeiten
- Carport und Einfahrt mit elektrisch offnendem Einfahrtstor, Fußgangertor und Videosprechanlage
- Zwei Zufahrtstore
BESONDERE MERKMALE
- Zwei Obstgarten, darunter ein Kuchengarten fur Eigenanbau
- Große Auswahl an Obstbaumen auf dem Grundstuck, darunter Guave, Mango, Grapefruit, Zitrone, Limette, Orange, Sevilla-Orange, Feige, Palmen, Zypressen, Granatapfel und Aprikose
- Brunnen sowie ein 200 m tiefer Bohrbrunnen
- 1.000 m³ Wassertank, Magnesium-Filtersystem
- Solarpaneele fur Warmwasser + elektrische Zusatzversorgung
- Klimaanlage/Heizung (2 Gerate im Wohnbereich, je 1 in jedem Schlafzimmer)
- Elektrische Rollladen
- Große uberdachte Sudterrasse mit Sommerkuche, Ess- und Loungebereich sowie Wasseranschluss fur einen Jacuzzi
- Bach verlauft entlang der Grundstucksgrenze auf ca. 100 m
- Vollstandig alarmgesichert mit CCTV-Uberwachungskameras
- Stromanschlusse und Wasserhahne auf dem gesamten Grundstuck und am Haus
- Vorbereitung fur Ladestation fur Elektroautos
LAGE
Zentral im westlichen Algarve, nahe dem Dorf Marmelete und am Fuße des Monchique-Gebirges gelegen. Alle großeren Stadte sind in 30 Minuten erreichbar. Marmelete, das nachste Dorf, liegt nur 10 Autominuten entfernt und bietet alle Einrichtungen fur den taglichen Bedarf. Die Stadt Portimao ist 22 km entfernt und verfugt uber umfassende Infrastruktur, darunter Einkaufszentren, Krankenhauser und Schulen. Das malerische Stadtchen Monchique liegt 21 km entfernt, Aljezur 22 km, und die lebendige Stadt Lagos nur 28 km von Ihrer Haustur. Die Strande Praia de Alvor und Meia Praia mit ihren weiten, goldenen Sandflachen sind in nur 25-30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Faro ist bequem in 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Energiekategorie: A
