Beschreibung
Fantastisches Apartment mit zwei Seiten, sehr hell und ohne Einsicht, gelegen im 4. Stock mit Aufzug eines eleganten Wohnkomplexes im Art-Deco-Stil und mit direktem Blick auf den Jardin du Luxembourg und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Paris: St-Sulpice, Panthéon, Eiffelturm, Invalides, Sacré Cœur... Dieses schöne, zu renovierende Empfangsapartment besteht auf der Straßenseite aus einer Eingangsgalerie, einem großen doppelten Empfangszimmer und einer herrlichen, geräumigen Suite mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer mit separatem WC und auf der Hofseite aus einem prächtigen Esszimmer, einer Einbauküche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Waschküche und einem Gäste-WC. Neben der begehrten Lage und dem außergewöhnlichen Blick auf den Jardin du Luxembourg sowie die Sehenswürdigkeiten und Dächer von Paris, die diese Immobilie zu einer Rarität machen, besticht diese Immobilie durch ihr helles Licht und die großzügigen Räumlichkeiten, die durch die Deckenhöhe von 3,13 m hervorgehoben werden. Sie zeichnet sich durch eine Ausstattung und Serviceleistungen im Stil der 1930er Jahre, Parkettböden, schöne historische Kamine und eine optimale Raumnutzung mit zahlreichen Lagerräumen aus. Ein Keller im Untergeschoss rundet die Immobilie ab. Zusätzlich zum Listenpreis kann ein Parkplatz in der Nähe erworben werden. Die Residenz profitiert von den Dienstleistungen eines Concierge, der im Haus wohnt. Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsregime. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 81 – Durchschnittlicher Anteil der laufenden Kosten: 8.545 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energieausgaben bei normaler Nutzung: 2.660 € – 3.650 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (10.09.2025)
