Beschreibung
Ein Heim von zeitloser Eleganz und eklektischem Design. Exklusives Anwesen, bestehend aus einem riesigen ländlichen Grundstück von mehreren Hektar (232.620 m²), das diese majestätische modernistische Masia umgibt. Es stammt aus der Zeit vor dem 16. Jahrhundert (Baujahr: 1700) und befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen der Aiguamolls de l'Empordà, einem der wertvollsten und geschütztesten Naturparks der Region. Detaillierte Beschreibung des Cortal: Derzeit bietet dieses großartige Anwesen 1.836 m² bebaute Fläche. Sie verteilt sich auf eine Scheune, einen Corral und das ursprüngliche Cortal. Angrenzend befindet sich ein modernistischer Anbau mit rechteckigem Grundriss, drei Türmchen und einem prächtigen Turm, der das Hauptgebäude abschließt und einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Region bietet. Prächtige und funktionale Innenausstattung: Im Betrieb umfasst die aktuelle Infrastruktur: 13 Doppelzimmer, von denen fünf über einen exklusiven Balkon verfügen. 6 Badezimmer. 5 große Wohnzimmer mit einem spektakulären Kamin. Eine große Küche mit 20 m². Vier Ebenen. Ein Aufzug. Ein herrlicher Innenhof und drei große Terrassen. Eine Kapelle, die dem Schutzpatron des „Cortal“ von Castelló d'Empúries gewidmet ist. Einrichtungen und Potenzial: Erdgeschoss: 4 Zimmer für häuslichen Komfort (Heizung, Speisekammer, Bad, Waschküche/Bügelraum mit Waschmaschine und Waschbecken und eine Garage). Eine schöne Eingangshalle führt in die nächste Etage. Zweite Etage: Zugang über eine große Holztreppe. Die obere Halle verteilt sich auf zwei Doppelschlafzimmer mit gemeinsamem Bad, eine Suite mit Ankleidezimmer, ein schönes Wohnzimmer, ein luxuriöses Esszimmer und eine Küche mit einem täglichen Essbereich mit Zugang zum Innenhof und zur Terrasse. Dritte Etage: Zugang über eine Innentreppe, ein herrliches Zimmer mit Dachschräge und Holzbalken, von dem aus 4 große Zimmer und 2 Bäder zugänglich sind. Fünf große Türen führen auf die große obere Terrasse. Innenhof: Ein großer Innenhof (100 m²) bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool, perfekt zum Entspannen unter der spanischen Sonne. Garten und Außenbereich: Die Außenbereiche wurden in einen wunderschön angelegten Garten mit einheimischen Arten und Sitzbereichen umgewandelt, der von der Außenmauer des Anwesens umgeben ist. Diese wurde 2020 mit traditionellen Techniken restauriert, darunter eine kleine Holzpergola und verschiedene dekorative Elemente. Weitere Details: Garagen für mehrere Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Investition: Die Größe des Grundstücks garantiert absolute Privatsphäre. Die Nähe zu strategischen Punkten der Costa Brava und der einfache Zugang zu wichtigen Dienstleistungen steigern den Investitionswert. Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal als: Exquisites Boutique-Hotel: Dank seiner Größe, Ausstattung, seines Charmes und seiner Geschichte. Privates Familienhotel: Bietet Platz für alle Generationen, Freunde und Angehörige. Wohngemeinschaft: Für Senioren, die ihren wohlverdienten Ruhestand in der Nähe der Strände der Costa Brava genießen möchten. Potenzial für SPA oder Tapas-Bar: Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich (Whirlpool, Sauna) oder eine Tapas-Bar einzurichten. Historische und touristische Lage: Castelló d'Empúries ist eine historische Stadt in der Region Alt Empordà in Katalonien, Spanien. Es hat eine reiche Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, mit gotischer Architektur ...
