Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert – Unvergleichliches Potenzial im Tarn (81) „Stellen Sie sich ein Leben im Herzen der Tarn-Landschaft vor, in einem majestätischen Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, nur wenige Kilometer von Albi und Castres entfernt. Dieses einzigartige, nach Süden ausgerichtete Anwesen, eingebettet in einen 3 Hektar großen Waldpark, bietet außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von Geschichte, Natur und Weite. Grundsteuer: 2.700 € (2024) Eine Oase der Ruhe und Authentizität: Geschichte und Charakter: Ein geschichtsträchtiges Anwesen mit 25 Zimmern, historischen Kaminen und Eichenholzböden. Großzügige Wohnräume: Drei Empfangsräume, eine große Küche, 14 Schlafzimmer und die Möglichkeit, 160 m² Dachgeschoss auszubauen. Natur pur: Ein 3 Hektar großer Park, gesäumt von jahrhundertealten Bäumen, und Zugang zu einem unberührten Naturschutzgebiet. Unvergleichliches Potenzial: Private oder gewerbliche Projekte: Ideal für eine große Familie, Empfänge oder als Seminarraum. Außenanlagen: Möglichkeit von Ein nach Süden ausgerichteter Tennisplatz und weitere Freizeitflächen. Individuelle Renovierung: 80 % der Arbeiten sind abgeschlossen, sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Dekoration und den letzten Details freien Lauf lassen können. Erstklassige Lage: Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Ein lebendiges Dorf, nur 2 km entfernt, bietet alles: Geschäfte, medizinische Versorgung (Arzt, Tierarzt), Restaurants, eine Bibliothek, Freizeitmöglichkeiten (Park, Hochseilgarten, Spa, Schwimmbad) und vieles mehr… Optimale Anbindung: Die Autobahn A68 und der Flughafen Castres sind schnell erreichbar, und Sie profitieren von Glasfaser-Internet. Freizeit und Entdeckungen: Tauchen Sie ein in die Atmosphäre der lokalen Märkte, genießen Sie Bio-Produkte, erkunden Sie Wanderwege und entdecken Sie ein reiches kulturelles Erbe. Wichtige Informationen: Grundsteuer: 2.700 € (2024). Gaszentralheizung mit Fernbedienung. Komplettes Sicherheitssystem. Pläne und Beschreibungen sind verfügbar. Diese charmante Residenz lädt Sie ein, einen außergewöhnlichen Wohnraum zu schaffen, in dem Geschichte auf modernen Komfort trifft. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieser Immobilie verzaubern. * Nettoverkaufspreis: 995.000 € Ausstattung: Kamin: Ja, Heizungsart: Gas, Schlafzimmer: 14, Badezimmer: 3, Duschbäder: 3, WCs: 7, Energieausweis: Verbrauch: 297 kWh/m²/Jahr, Emissionen: 52 kg CO₂/m²/Jahr
