Beschreibung
Exklusive Villa im Ibiza-Stil mit Boutique-Hotel-Flair. Eine Oase der Ruhe, des Luxus und der Eleganz – genau das strahlt diese einzigartige Villa aus. Jedes Detail des Anwesens fängt die Atmosphäre eines exklusiven Boutique-Hotels auf Ibiza ein, kombiniert mit der Gemütlichkeit eines perfekten Familienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 393 m², einem Raumvolumen von 1.463 m³ und einem 585 m² großen Grundstück bietet diese Villa viel Platz. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein stilvolles Esszimmer und eine exklusive Designerküche bilden das Herzstück des Hauses. Mehrere luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad garantieren Komfort und Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich ein beeindruckender Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Hamam, eine elegante Bar, eine geräumige integrierte Garage und ein voll ausgestatteter Wohnbereich für ein Au-pair oder Gäste. Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter, nach Südwesten ausgerichteter Garten mit Veranda, verschiedenen Terrassen und mehreren Balkonen, die das Ibiza-Flair bis ins kleinste Detail widerspiegeln. Wohnen, Entspannen, Arbeiten und Unterhaltung – hier vereinen sich alle Elemente auf mühelose Weise. Die Villa wurde ursprünglich 1998 erbaut und 2011 vom renommierten belgischen Designbüro Vlassak Verhulst komplett neu gestaltet. 2025 wurde das Anwesen nochmals aufgewertet. Zu den Modernisierungen gehörten ein neuer Hauptsicherungskasten, die Installation einer hochmodernen Alarmanlage mit Kamerasystem, ein neuer Anstrich innen und außen sowie eine umfassende und hochwertige Neugestaltung des Gartens. Das Dach wurde erneuert und mit 45 Solarmodulen ausgestattet, während die Balkone mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Sie bieten zusätzliche Terrassenfläche und unterstreichen die luxuriöse Ibiza-Ästhetik. Die Villa ist bezugsfertig und ideal für anspruchsvolle Luxusliebhaber. Boutique-Stil und exklusive Materialien: Die Villa ist auf zwei Ebenen angelegt, wodurch faszinierende Sichtachsen und spielerische Höhenunterschiede entstehen, die ein dynamisches und zugleich harmonisches Gesamtbild ergeben. Das reichliche Tageslicht und die weiten Ausblicke vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Weite. Alle Eichentüren im Innenbereich sind rahmenlos mit verdeckten Scharnieren und verleihen dem Raum eine klare, minimalistische Ästhetik. Die Wände sind mit exklusivem Puddingstuck im modernen Ibiza-Stil verputzt. Puddingstuck ist eine traditionelle und hochentwickelte Putztechnik für Wände und Decken, die für ihre weiche, samtige Optik und ihren dezenten Glanz bekannt ist. Der Name leitet sich von der cremigen, glatten Textur ab, die an Pudding erinnert. Der Putz wird in mehreren Schichten von Hand aufgetragen und sorgfältig poliert, wodurch ein nahtloses, luxuriöses Finish entsteht. Puddingstuck ist wärmer als herkömmlicher Putz und fühlt sich edler an. Aufgrund seines authentischen mediterranen Charakters und der gelungenen Kombination aus klarem Design und natürlichem, elegantem Charme wird er häufig für exklusive Villen und Boutique-Hotels gewählt. Jeder Raum strahlt Qualität aus. Die Böden sind mit breiten Dielen aus amerikanischer Eiche von Ebony and Co. verlegt, die Authentizität und Grandeur vereinen. Die drei Badezimmer sind maßgefertigte Kreationen aus luxuriösem italienischem Marmor, komplett mit Designerarmaturen von Alessi – und bieten jedem Bewohner ein elegantes Hotelerlebnis, das perfekt zum Boutique-Konzept passt. Diese Villa vereint zeitlosen Luxus mit moderner Technologie. Sowohl Wand- als auch Fußbodenheizung sind installiert. Solarpaneele sind mit einer 2025 installierten 41-kWh-Batterie verbunden, die über einen separaten Sicherungskasten verfügt. Dadurch kann das Haus weitgehend unabhängig vom öffentlichen Stromnetz betrieben werden. Jalousien, Rollläden und Fensterdekorationen lassen sich fernsteuern. Die frostgeschützte Zufahrt ist durch ein elektrisches Tor und einen separaten Fußgängerzugang gesichert. Jedes Zimmer verfügt über eine individuell regulierbare Klimaanlage. Grundriss: Eingang: Der großzügige Eingangsbereich besticht durch eine offene Eichentreppe und stimmungsvolle Beleuchtung. Das Gäste-WC ist luxuriös ausgestattet mit wandhängendem WC, Urinal und Marmorwaschtisch. Küche und Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses bildet die weitläufige Arclinea-Designerküche mit Granitarbeitsplatten und einer eleganten Kochinsel mit Bar. Sie ist mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet: einem Fünf-Flammen-Kochfeld mit Wokbrenner und separatem Teppanyaki-Grill, einer maßgefertigten Dunstabzugshaube, Quooker und traditionellem Wasserhahn, Kaffeemaschine, zwei Wärmeschubladen, Tellerwärmer, erhöhtem Geschirrspüler, Mikrowelle, Kombi-Dampfgarer und Hochdruck-Dampfgarer – alles für ein raffiniertes Kocherlebnis. Der Hauswirtschaftsraum bietet eine maßgefertigte Schrankwand mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Küchenzeile mit Kühlschrank und Spüle. Das Wohnzimmer besticht durch dezenten Luxus mit einem modernen Gaskamin, maßgefertigten Einbauschränken und einem integrierten Mediensystem. Große Fenster verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Garten und erzeugen ein spektakuläres Lichtspiel im gesamten Haus. Das leicht zurückgesetzte Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und grenzt an eine Glaswand mit getöntem Glas und Sonnenschutz. Schiebetüren führen direkt auf die Veranda, zum Teich und in den angelegten Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit edlem amerikanischem Eichenparkett ausgelegt. Wellnessbereich und Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich der Extraklasse. Ein beheizter Swimmingpool mit Solarabdeckung und Gegenstromanlage bildet das Herzstück dieser Entspannungszone. Hinter Rauchglastüren bieten Hamam, Sauna, Dusche und Umkleidebereich höchsten Komfort und absolute Privatsphäre. Der Pool ist vollautomatisch, wird von einem eigenen Boiler beheizt und ist mit einem modernen Filter- und Entfeuchtungssystem ausgestattet. Angrenzend an den Wellnessbereich befindet sich eine stilvolle Bar, ideal zum Entspannen oder für Gäste. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine separate Gästesuite oder ein separates Au-pair-Zimmer mit Tageslicht durch Dachfenster sowie eine geräumige, integrierte Garage mit beschichtetem Boden und einem elektrisch betriebenen Hörmann-Tor. Schlafzimmer und Badezimmer: Die Split-Level-Bauweise schafft im gesamten Haus beeindruckende Sichtachsen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch aus Marmor, WC, Bidet und ebenerdiger Dusche. Drei weitere große Schlafzimmer bieten jeweils eine individuelle Ausstattung, eines davon mit direktem Zugang zu einer eigenen Dachterrasse. Vom Flur aus gelangt man in ein zweites Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, Bidet und separatem WC. Ganz oben, unter der imposanten Dachkonstruktion, befindet sich ein fünftes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das dritte Badezimmer en suite ist ebenfalls mit italienischem Marmor, Doppelwaschtisch, WC und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Auch dieses Zimmer öffnet sich zu einer großen privaten Dachterrasse. Wohnen im Freien im Ibiza-Stil: Der 2025 komplett neu gestaltete Garten ist eine wahre Oase der Privatsphäre und des Grüns in idealer Südwestlage. Mehrere Terrassen bieten zu jeder Tageszeit unterschiedliche Atmosphären. Die Veranda mit ihrer hohen Decke und dem großen Dachfenster sorgt für ein luftiges und helles Ambiente. Dank ihrer Gestaltung können Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen, denn der offene Kamin, die Heizung und der Windschutz bieten ganzjährigen Komfort. Zwei Balkone bieten weitere, intime Rückzugsorte im Freien. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und eignet sich perfekt für Grillabende oder lange Sommerabende. Lage und Umgebung: Die Villa besticht zudem durch ihre hervorragende Lage. In nur drei Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A50 mit exzellenten Verbindungen nach Amsterdam, Utrecht und Arnheim. Das Zentrum von Apeldoorn ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Kultur und Gastronomie – von Sternerestaurants bis hin zu trendigen Brasserien, Theatern, Museen und einem pulsierenden Stadtleben. Sport und Freizeit kommen hier voll auf ihre Kosten: Golfplätze, Tennisclubs und moderne Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Villa liegt zudem mitten in der Veluwe, einer der schönsten Naturlandschaften der Niederlande. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe und Weite der ausgedehnten Wälder und Heidelandschaften genießen. Diese Villa verkörpert einen Lebensstil: Wohnen wie in einem Fünf-Sterne-Boutique-Hotel, aber mit dem Komfort und der Sicherheit Ihres eigenen Zuhauses in Apeldoorn.
