Beschreibung
Rustikales Landgut mit Olivenhainen und Pool. Inmitten sanfter Olivenhaine und mediterraner Wälder bietet diese andalusische Finca mit 6,5 Hektar sowohl einen komfortablen Familienwohnsitz als auch weitläufige Außenanlagen. Mit zwei Häusern, angelegten Gärten und einem großen Pool verbindet sie ländlichen Charme mit modernem Komfort. Ihre Lage zwischen Osuna und El Saucejo bietet Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung und dennoch eine hervorragende Anbindung an Sevilla, Málaga und Córdoba. Durch die Kombination von authentischem, rustikalem Charakter und solider Bauweise eignet sich das Anwesen ideal als Familienheim, Feriendomizil oder kleines ländliches Tourismusprojekt. Unterkunft und Innenräume Das Haupthaus wurde 2008 mit hochwertiger Ausstattung erbaut und bietet 177 m² Wohnfläche: ▪ Geräumige Eingangshalle, die in ein helles Wohn-/Esszimmer führt. ▪ Voll ausgestattete Küche. ▪ 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. ▪ 2 Badezimmer. ▪ Traditionelle Materialien: Terrakottaböden, massive Holzbalken und Zimmerei, natürliche Isolierung in Wänden, Böden und Decken. ▪ Zum Komfort gehören Klimaanlage und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Ein zweites Gebäude mit 112 m², das ursprünglich als Gästehaus konzipiert und derzeit als Laden genutzt wird, umfasst: ▪ Eingang und Flur. ▪ Wohn-/Küchenbereich. ▪ 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Anbau kann flexibel als Gästeunterkunft, als Mietobjekt oder als Werkstatt/Atelier genutzt werden. Er ist derzeit vollgestopft mit Gegenständen, um der Liebe des derzeitigen Eigentümers zur Restaurierung und Reparatur von Holzmöbeln gerecht zu werden. Die ursprüngliche Küche und die Badezimmer sind jedoch noch vorhanden und eines der Schlafzimmer wurde in eine Werkstatt umgebaut, ideal für alle, die einen kreativen Raum brauchen. Leben und Einrichtungen im Freien Das Anwesen ist dafür konzipiert, den andalusischen Lebensstil im Freien zu genießen: ▪ Swimmingpool (9,5 m x 4,5 m) auf einer 260 m² großen Sonnenterrasse aus antiken Terrakotta-Ziegeln ▪ 50 m² große Veranda am Pool für schattige Sitzgelegenheiten und Mahlzeiten im Freien. ▪ Ausgedehnte gepflasterte Veranden und Terrassen (über 100 m²). ▪ Landschaftsgärten mit 500 m² steingesäumten Blumenbeeten. ▪ Wege und Höfe mit Granit, gepresstem Kies und Albero-Erde. ▪ Grill- und Freizeitbereiche, ideal für Unterhaltung. Das Grundstück ist vollständig von sicheren Umfassungsmauern und Zäunen umgeben. Eine 6.500 m² große Innenanlage mit einem verstärkten Eisentor und einem separaten Hundeauslauf bietet zusätzliche Sicherheit. Land und Umgebung Das Anwesen erstreckt sich über 65.038 m² (6,5 Hektar), aufgeteilt auf mehrere angrenzende Grundstücke. ▪ Etwa 1.000 Manzanillo-Olivenbäume in voller Produktion. ▪ Natürliche Umgebung mit Steineichen, Korkeichen, Kiefern und mediterraner Macchia. ▪ Ein kleiner Bach fließt durch den Olivenhain. ▪ Zugang erfolgt über eine kurze asphaltierte Auffahrt von einer kleinen asphaltierten Straße. Dienstleistungen ▪ Stromanschluss (dreiphasig). ▪ Wasserversorgung aus einer Kombination von Regenwasser, einem legalisierten Brunnen und bei der lokalen Behörde bestellten Tankwagen. Es gibt einen sehr großen unterirdischen Speichertank mit 40.000 Litern Fassungsvermögen. ▪ Vollständig registriertes Bauwerk (Escritura), fertiggestellt 2008. Lage Die Finca liegt nur 7 km von Osuna entfernt, auf 470 m Höhe mit weitem Blick über die umliegenden Olivenhaine. Osuna bietet alle Dienstleistungen – Geschäfte, Schulen, Restaurants und Zugverbindungen. Sevilla und Málaga sind innerhalb von 90 Autominuten zu erreichen. Lebensstil und Potenzial Diese Finca eignet sich ideal als Familienresidenz oder Rückzugsort auf dem Land, mit der Möglichkeit, das zweite Haus zu einer Unterkunft für den ländlichen Tourismus zu entwickeln. Durch die Kombination aus Olivenanbau, Landschaftsgärten, Pool und großzügigem Innenbereich eignet sie sich gleichermaßen als ständiges Zuhause, Ferienimmobilie oder Ausgangspunkt für Reitsport oder Outdoor-Aktivitäten.
