Beschreibung
Erdgeschoss-Villa mit 3+1 Schlafzimmern und Garten, Zwei Minuten vom Stadtzentrum Entfernt
Diese Villa mit drei Schlafzimmern bietet die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort. Mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungen ist diese Immobilie ideal fur alle, die ein geraumiges und funktionales Zuhause suchen.
Eingangsbereich mit Stauraum, großzugiges Wohn- und Esszimmer - ideal fur gesellige Familienmomente. Kuche mit Kochinsel, ausgestattet mit modernen Geraten und einem praktischen, ansprechenden Design. Waschraum mit Einbauschranken fur zusatzlichen Komfort.
Große Fenster sorgen fur eine harmonische Verbindung nach außen, lassen viel Tageslicht herein und erleichtern den Zugang zum Garten.
Ein Gaste-WC und ein Buro mit Einbauschranken (zusatzlicher Stauraum) runden den sozialen Bereich ab.
Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad. Die Hauptsuite verfugt uber ein Bad mit Doppelwaschbecken und einen begehbaren Kleiderschrank, der Privatsphare und Funktionalitat garantiert. Ein weiteres komplettes Bad steht dem dritten Schlafzimmer und dem Buro zur Verfugung.
Im Außenbereich gibt es neben dem großen Garten eine Parkflache fur zwei Fahrzeuge, eine uberdachte Terrasse mit Grill sowie einen Abstellraum.
Die Villa wird sorgfaltig mit hochwertigen Materialien gebaut: Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Außenwande mit ETICS-Warmedammung, Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumluftung (KWL), Smart-Home-System.
Fußbodenheizung, hochwertiger schwimmender Bodenbelag in allen Raumen außer in den Sanitarraumen und im Technikbereich. Garten mit Rollrasen und Bewasserungsanlage.
Klare und harmonische Linien, Komfort und moderne Ausstattung, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Perfekte Einbettung in die Umgebung.
Die privilegierte Lage bietet einfachen Zugang zu Schulen, offentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmoglichkeiten und Dienstleistungen - fur ein praktisches und dynamisches Leben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa kennenzulernen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Komfort, die Eleganz und die Lebensqualitat, die dieses Objekt zu bieten hat!
Energiekategorie: A
