Beschreibung
GOLDENES DREIECK VON BORDEAUX: AUSSERGEWÖHNLICH! Haus nur einen Steinwurf vom Cours Clémenceau entfernt, 2019/2020 komplett renoviert. Dieses 215 m² große und sehr helle Haus mit zwei Fenstern vereint Eleganz und echten Wohnkomfort dank seiner Annehmlichkeiten, seines Aufzugs und seiner hochwertigen Materialien. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Bordeaux und bietet mit seinen sehr schönen Volumen (sehr hohen Decken) ein großes Wohnzimmer und eine große Küche, die beide auf einen etwa 30 m² großen Innengarten hinausgehen. Die erste Etage ist der Master-Suite, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer gewidmet. Die oberste Etage des Hauses schließlich mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit Bad, bietet Zugang zu einem Solarium und einem Whirlpool, die nicht einsehbar sind. Sein Keller, seine Waschküche und vor allem seine Garage machen dieses Haus definitiv zu einer sehr seltenen Immobilie! Voll klimatisiertes Haus. Geschätzte Energiekosten bei normaler Nutzung zwischen 1.830 EUR und 2.580 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkaufspreis: 1.995.000 EUR einschließlich 2,3 % Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage: 1.950.000 EUR (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
