Beschreibung
? ️ HERRSCHAFTLICHES HAUS AUF DEM LAND. Badajoz.
Im Herzen eines der schönsten Dörfer der Extremadura liegt ein Juwel aus dem 19. Jahrhundert, das 2010 liebevoll und respektvoll restauriert wurde und Ihnen viel mehr als nur ein Haus bietet: ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist viel mehr als nur ein Haus: Es ist ein lebendiges Zeugnis der Vergangenheit, sorgfältig restauriert, um allen Komfort von heute zu bieten.
Dieses 1877 erbaute Herrenhaus wurde 2010 sorgfältig restauriert, wobei sein historischer Kern gewahrt und moderne Annehmlichkeiten für ein einzigartiges Wohnerlebnis integriert wurden.
? Fläche und Raumaufteilung: Großzügigkeit, Licht und Eleganz
Mit einer Gesamtfläche von 545 m² plus einer bezaubernden 50 m² großen Terrasse mit Marmorbrunnen erstreckt sich das Haus über zwei Hauptetagen, einen herrlichen Entspannungsbereich auf dem Dach und mehrere Außenbereiche, die Funktionalität und Ästhetik vereinen.
? ERDGESCHOSS – Tradition und Familienleben
Beim Betreten beeindruckt dieses Haus mit seiner Marmortreppe, den hohen Decken und den originalen, perfekt erhaltenen und restaurierten hydraulischen Fliesenböden.
Drei geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken, die meisten mit Fresken verziert, sind lichtdurchflutet.
Ein Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.
Ein privates Arbeitszimmer, ideal als Büro oder Bibliothek.
Eine funktionale und voll ausgestattete Küche ist direkt mit der Terrasse verbunden.
Eine großzügige Terrasse mit einem wunderschönen Marmorbrunnen lädt zum Entspannen ein und bietet zudem Platz für einen kleinen Pool, der zum Wohlbefinden und zur Exklusivität des Anwesens beiträgt.
Von der Terrasse aus gelangt man in ein großes, separates Wohnzimmer mit Kamin und Gäste-WC – ideal für Familienfeiern, Partys oder als Entspannungsbereich.
? OBERGESCHOSS – Majestätische Räume und viel Licht
Das Obergeschoss ist über eine prächtige Marmortreppe erreichbar, die dem Haus ein majestätisches und malerisches Flair verleiht.
Drei weitere Schlafzimmer, geräumig und hell, mit Deckenfresken: Authentische historische Gemälde verleihen eine einzigartige künstlerische Note.
Ein geräumiges Wohnzimmer, ideal als Lesezimmer, Sitzecke oder Gemeinschaftsraum.
Eine zweite Küche, geräumig und hell, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Eine geräumige Suite mit Kamin, Schlafzimmer, komplettem Badezimmer und offenem Raum.
Ein intimer, warmer und vielseitiger Raum, ideal als Gästeapartment, Arbeitsbereich oder privates Studio.
? DACHTERRASSE – Eine exklusive Etage mit besonderem Charme.
✨ Qualität und Details, die den Unterschied machen.
Jeder Winkel dieses Hauses strahlt Geschichte und Charakter aus, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Originalfresken schmücken die meisten Decken – ein unverwechselbares Element, das jeden Raum in ein wahres Kunstwerk verwandelt und das historische und ästhetische Erbe des Hauses unterstreicht.
Eine individuell regulierbare Heizung in jedem Zimmer sorgt für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Vielseitiges Layout, ideal für eine große Familie oder die Entwicklung eines touristischen oder gewerblichen Projekts.
? Bevorzugte Lage: Llerena, die lebendige Geschichte der Extremadura.
Diese Immobilie befindet sich in einem Dorf, das zu den schönsten Spaniens zählt. Llerena ist viel mehr als nur ein Dorf: Es ist ein Freilichtmuseum, reich an mittelalterlicher und Renaissance-Geschichte, mit seinen Kirchen, Klöstern, gepflasterten Plätzen und einem lebendigen kulturellen und gesellschaftlichen Leben.
Es liegt nur wenige Kilometer entfernt von:
den römischen Ruinen von Regina mit ihrem römischen Theater;
der Einsiedelei der Virgen del Ara, bekannt als die Sixtinische Kapelle der Extremadura;
und verfügt dank der Nähe zur Autobahn A-66 über eine hervorragende Verkehrsanbindung an Zafra, Mérida und Sevilla.
Kauf-, Verkaufs-, Steuer-, Registrierungs- und Notargebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
