Beschreibung
Zeitloses Anwesen im Übergangsstil – Neubau in McLean, Virginia. Willkommen in der Union Church Road 1033 – einem außergewöhnlichen neuen Anwesen in zeitloser Übergangsarchitektur auf einem privaten, komplett umzäunten und mit einem Tor versehenen 1,9 Hektar großen Grundstück in der exklusiven Wohngegend von McLean. Auf drei makellos gestalteten Ebenen mit einer Wohnfläche von 1.160 Quadratmetern verkörpert diese Residenz gehobenes Wohnen vom Feinsten. Die markante Fassade und die klaren architektonischen Linien des Hauses hinterlassen einen imposanten ersten Eindruck, während das Erdgeschoss im Inneren ein anspruchsvolles und zugleich einladendes Raumkonzept offenbart. Zu den Highlights gehören ein formelles Esszimmer, ein lichtdurchflutetes, zweigeschossiges Wohnzimmer, eine überdachte und verglaste Veranda, ein geräumiges Wohnzimmer und ein offener Frühstücksbereich, der für ungezwungenen Luxus sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet eine elegante und zugleich funktionale Profiküche. Die atemberaubenden Porzellan-Arbeitsplatten und die Rückwand sowie die wunderschön ausgestattete, maßgefertigte Speisekammer wurden aus Italien importiert und bieten ein Design- und Qualitätsniveau, das im Neubau selten zu finden ist. Hochwertige Geräte von Wolf und Sub-Zero runden das Angebot ab, während eine separate, voll ausgestattete Küche für den täglichen Gebrauch und zum Bewirten von Gästen zusätzliche Flexibilität bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Erdgeschoss gehören ein privates Büro, ein Aufzug, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein stilvoller Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine/Trockner und einer separaten Hundewaschstation – ein durchdachtes Detail für Tierliebhaber. Im Obergeschoss bieten vier großzügige Schlafzimmer ruhige Rückzugsorte, lichtdurchflutet und mit viel Platz. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Untergeschoss ist eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier erwarten Sie ein großer Freizeitraum, ein Spielzimmer, eine Bar, ein privates Fitnessstudio und ein ruhiger Zen-Spa-Bereich. Weinliebhaber werden den separaten Verkostungsbereich mit maßgefertigtem Weinkeller zu schätzen wissen, während der Medienraum perfekt für Filmabende geeignet ist. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Gästetoiletten im Untergeschoss – strategisch günstig in der Nähe des Zen-Spa-Bereichs und des Hintereingangs gelegen – bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere beim Entspannen am Pool. Treten Sie hinaus in Ihr privates Resort mit einem individuell gestalteten Swimmingpool, Sportplätzen und einer üppigen Landschaftsgestaltung in einem ruhigen und weitläufigen Garten. Eine geräumige Garage für vier Fahrzeuge bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Stauraum und Ausrüstung. In idealer Lage, nur wenige Minuten von Tysons Corner und der Innenstadt von Washington D.C. und nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dulles entfernt, bietet dieses Haus zudem Zugang zu erstklassigen Schulen – die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Lebensstil. // Die Steuerinformationen und die vom Gutachter ermittelte Wohnfläche beziehen sich auf das Objekt vor dem Neubau. Die brandneue Residenz bietet nun insgesamt 1.161 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Erdgeschoss: 424 m², Obergeschoss: 356 m², Untergeschoss: 381 m² (begehbarer Keller). Ein Aufzug verbindet alle drei Etagen.
