Beschreibung
Eerste van der Helststraat 1D, 1073 AA Amsterdam Im beliebten Amsterdamer Stadtteil Pijp gelegen, bieten wir stolz diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 219 m²) an, die unter architektonischer Aufsicht und mit außergewöhnlichem Geschmack wunderschön renoviert wurde. In Gehweite finden Sie den Museumplein und zahlreiche charmante Geschäfte, Restaurants und Cafés. Lage und Erreichbarkeit De Pijp ist als lebendiges, jugendliches Viertel mit einem charmanten Architekturstil aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert bekannt. Die Gegend bietet unzählige Cafés und Restaurants sowie den lebhaften Albert-Cuyp-Markt, der sechs Tage die Woche geöffnet ist. Diese Wohnung liegt ideal zwischen der Ferdinand Bolstraat und der Ruysdaelkade. Das Museumsviertel (Museumplein) und das Viertel Duivelseiland sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zur Entspannung oder Erholung sind sowohl der Sarphatipark als auch der Vondelpark in der Nähe. De Pijp hat nicht nur eine lebhafte Atmosphäre, sondern ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Straßenbahnlinien und die U-Bahn-Linie Nord/Süd sind leicht zu erreichen. Aufteilung Erdgeschoss: Durch einen eleganten Eingang gelangen Sie in die geräumige und stilvoll eingerichtete offene Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Gasherd mit Backofen und ein Quooker. Die unterschiedlichen Deckenhöhen in den verschiedenen Bereichen verleihen dem Haus eine verspielte und dynamische Note. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen Arbeits-/Bürobereich und eine große Toilette. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Fischgrätparkettboden, maßgefertigte Schränke und einen Projektor mit Leinwand. Um das gemütliche Ambiente abzurunden, wurde ein großer Gaskamin eingebaut. Sowohl die Küche als auch ein separater Eingang von der Straße bieten Zugang zum Gästequartier, das eine weitere Küche, ein Badezimmer und Waschküche umfasst. Dieser Raum eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen oder eines Au-pairs. Erste Etage: Der einheitliche Stil des Erdgeschosses setzt sich im Obergeschoss fort, mit einem scharfen Auge für Details und hochwertiger Ausstattung. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Annehmlichkeiten wie einer Badewanne und einer Regendusche für zwei Personen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eingebaute Lautsprecher. Eerste Van der Helststraat: Benannt nach Bartholomeus van der Helst (1612–1670), einem Maler, der für seine Gruppenporträts von Milizen und Regenten bekannt ist. (Quelle: Amsterdam City Atlas) Wichtige Merkmale: – Maisonette-Erdgeschosswohnung mit ca. 219 m² (Aufmaßbericht NEN2580 verfügbar); – 2016–2017 gründlich renoviert und neu eingerichtet; – Eigentumswohnung; – Gästequartier mit eigenem Eingang; – Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE) mit 4 Mitgliedern, selbstverwaltet; – Monatliche Betriebskosten: 186,33 €; – Komplett doppelt verglast; – Mit Alarmanlage ausgestattet; – Elektrischer Rollladen an der Vorderseite; – Gemütlicher Gaskamin; – Lieferung nach Absprache; - Parken über Parkscheinsystem. Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Käufer sind für die sorgfältige Prüfung der für sie wichtigen Angelegenheiten selbst verantwortlich. Der Makler vertritt die Interessen des Verkäufers. Wir empfehlen die Einschaltung eines professionellen Maklers (NVM), der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Sollten Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, teilen Sie diese bitte umgehend Ihrem Makler mit und führen Sie eine eigenständige Recherche durch. Sollten Sie keinen professionellen Vertreter einschalten, sind Sie selbst zur Beurteilung aller relevanten Fragen befugt. Es gelten die AGB von NVM.
