Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine architektonisch ikonische Villa, die sich derzeit im Bau befindet und so konzipiert wurde, dass sie den höchsten Standards entspricht. Das Anwesen erstreckt sich über 340 m², erstreckt sich über drei Ebenen auf einem 4.090 m² großen Grundstück und bietet einen unverbauten Blick auf das Ionische Meer. Das Projektdesign kombiniert moderne Architektur, natürliche Materialien und fortschrittliche technologische Systeme mit dem Ziel, eine Residenz zu schaffen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit verkörpert. Es erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock). Im Detail: Eingangsebene (147 m²) Der Eingang zur Villa führt zu einem beeindruckenden Innenhof, der Innen- und Außenbereiche vereint. Er umfasst eine moderne Küche mit ergonomischem Design, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Innen- und Außenhof für natürliche Belichtung und Belüftung, einen 50 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Hydromassage und Salzelektrolysesystem, einen angelegten Garten mit Rasen und Bäumen, privaten Zugang und Parkplatz für 2 Autos. Erste Etage (47 m²) Diese Etage ist für maximale Privatsphäre konzipiert. Es umfasst 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine geräumige Terrasse mit Pergola, ideal zum Entspannen mit Meerblick, einen oberen Garten mit Zugang über eine Außentreppe, eine Dachterrasse mit der Möglichkeit einer Lounge-Konfiguration. Untergeschoss (147 m²) Ein Bereich für Wellness und Erholung. Beinhaltet Innenpool und Whirlpool, Sauna und Ruhebereich, Wohnbereich mit Zugang zum abgesenkten Innenhof, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, separates Gäste-WC, Nebenbereiche: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Technikbereich, Wassertank. Technische Daten Die Villa wurde so konzipiert, dass sie mit folgenden Elementen ausgestattet wird: Energieklasse A++, hochbelastbare Aluminiumrahmen, thermisch getrennt, mit Dreifach-Energieverglasung, Heizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektor und Klimaanlage, Marmor-, Stein-, Fliesen- und Zementböden, integriertes Smart-Home-System (Ton, Beleuchtung, Sicherheit), Brandmeldeanlage, Feuerlöschsystem, Video-Türsprechanlage, Satellit. Dieses einzigartige Anwesen mit der Kombination aus architektonischer Exzellenz, fortschrittlichen Technologien und freiem Blick auf das Ionische Meer bietet ein unvergleichliches luxuriöses Wohnerlebnis. Für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Roumpos Real Estate
