Beschreibung
LUXUS WOHNUNG mit 300 m² Privatgarten im 1190 Wien + Pool und Gym
Wohnen wie im Luxusresort – mit Pool, Fitnessraum & Privatsphäre
Wohnfläche: ca. 185 m²
Wohnsalon mit offener Küche
Master-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Regendusche, begehbarer Garderobe & direktem Gartenzugang
2 weitere SZ mit eigenem Bad/WC & Gartenzugang
Gäste-WC
Wirtschaftsraum & großer Abstellraum
Großzügige Diele mit Stauraumlösungen
Garten: ca. 300 m²
Terrassenfläche: ca. 80 m²
Balkone: 2
Bäder: 3
WCs: 4
2 Garagenplätze für SUV und eine E Ladestation
Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
Ausstattung:
Fußbodenheizung & Klimaanlage
Smart-Living-System
Alarmanlage an allen Außenfenstern, -türen und der Eingangstür, Videogegensprechanlage
Hochwertige Eichenparkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
Elektrischer Sonnenschutz mit außenliegenden Raffstores
Eibauküche mit allen Elektrogeräten (MIELE)
Verkehrsanbindung:
Direkt bei der American International School
In Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am Walde
Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 35A, 43A, 43B) in 6–8 Gehminuten erreichbar
Direkte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnen & Westbahn über Hütteldorf
Diese Immobilie wird nach Wunsch möbliert übergeben und vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Kaufpreis: 2.495.000 Euro inkl. 2 Garagenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko +43670 5519835 gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neustift am Walde
