Beschreibung
Im Herzen von Pézenas erwartet Sie eine charmante und rentable Lage. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die Eleganz eines Hauptwohnsitzes mit dem Potenzial einer soliden Mietinvestition. Der dreistöckige Hauptwohnsitz besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsräume, die ausgestattete und funktionale Küche, die drei Schlafzimmer sowie die Ruhebereiche wie die Veranda und die sonnige Terrasse. Eine große Garage und ein Gewölbekeller runden das Angebot ab. Der vollständig vermietete Mietbereich bietet drei komfortable Wohnungen (2 Dreibettzimmer und 1 Vierbettzimmer) mit attraktiver Mietrendite. Eine Gemeinschaftsgarage mit drei Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die Stärke dieser Anlage liegt in ihrer Untypischkeit: Eine private Terrasse auf dem Dach des Mietshauses bietet einen unverbauten Blick und einen Außenbereich zum Haupthaus. Die Vorteile dieser Investition sind vielfältig: - Eine privilegierte Lage: im Herzen der charmanten Stadt Pézenas, die ein angenehmes und dynamisches Wohnumfeld bietet. - Mietpotenzial: mit stabilem und sicherem Einkommen. - Eine vielseitige Immobilie: ideal als Hauptwohnsitz und gleichzeitig als Mietinvestition. - Entwicklungsmöglichkeiten: Um diese Immobilie nach Ihrem Geschmack und Ihren Projekten zu personalisieren. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Erbe in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Genießen Sie Ihren Besuch! Ihr Berater: Mickael MARDAYE O6.64.52.9O.76 mickael . mardaye @ agencerobert . com
