Beschreibung
TAG DER OFFENEN TÜR SAMSTAG, 11. OKTOBER 2025 VON 10 BIS 13 UHR JETZT WUNSCHTERMIN BUCHEN
IHRE TRAUMVILLA NUR WENIGE SCHRITTE VON MAILAND ENTFERNT – OPTIONALER SWIMMINGPOOL – 3 GROSSE KAMINE – VIERFACHGARAGE – 333 M² RESTBAUFLÄCHE
In Bellusco steht diese prestigeträchtige und geräumige freistehende Villa aus dem Jahr 1978 in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf.
Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 357 Quadratmetern und 303 Quadratmetern Grundfläche.
Die sofort verfügbare Immobilie befindet sich im Erdgeschoss mit der Möglichkeit, architektonische Barrieren zu beseitigen und verfügt über eine hervorragende Belichtung auf vier Seiten, wodurch sie hell und luftig ist.
Im Inneren gibt es 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen.
Die Fenster sind doppelt verglast und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Das Heizsystem ist unabhängig und wird mit Methan betrieben, während das Heizsystem über Heizkörper/Strahlungsplatten verfügt.
Die Villa ist mit einer Alarmanlage, hochwertigen Oberflächen und einem eleganten Stil ausgestattet. Im Jahr 2010 wurde außerdem eine 35 kW Wiessman-Solarthermieanlage installiert.
Gesamtgrundstücksfläche 3200m2, Restvolumen ca. 1000m3 mit bereits vorbereiteten Anschlüssen im hinteren Garten mit Obstbäumen, Holzschuppen für Werkzeuge und Holzschuppen.
Dank seiner privilegierten Lage und Großzügigkeit bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zum Wohnen in einer Atmosphäre von Luxus und Entspannung.
Umfangreiche Renovierung des Dachs und der Veranden, einschließlich 15 cm Isolierung, Sanierung der Sanitäranlagen im Keller, Installation eines neuen Bewässerungssystems und externer elektrischer Systeme sowie doppelt verglaster PVC-Außenfenster, alles im Jahr 2012. Das Erdgeschoss und der erste Stock stammen aus den 1980er Jahren.
NÜTZLICHE INFOS:
Die Stadt liegt 13 km von Monza, 29 km von Mailand und 28 km von Bergamo entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe erreichbar.
HYPOTHEKNBEISPIEL Hypothekenzahlung 1.778,30 € pro Monat Zinssatz: 2,85 % effektiver Jahreszins: 2,95 % Beleihungswert: 50 % Finanzierung: 430.000,00 € Zu integrieren: 429.000,00 €
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