Beschreibung
Slovakia Sotheby's International Realty bietet ein einstöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das außergewöhnliche Privatsphäre, absolute Autarkie und durchdachte Architektur vereint. Das Anwesen liegt im ruhigen Dorf Malé Leváre in der Nähe des beliebten Erholungsgebiets Rudava und bietet eine großzügige Wohnfläche von 540 m² auf einem 5.000 m² großen Grundstück. Das Herzstück des Hauses ist ein atemberaubender Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 6,5 Metern, der nahtlos mit Esszimmer und Küche verbunden ist. Dieser Teil des Interieurs wirkt luftig und gemütlich zugleich – unterstrichen durch großformatige Hochglanzfliesen, elegante Leuchten und einen Kamin, der sowohl als optisches als auch als funktionales Element dient. Der Grundriss umfasst einen separaten Weinkeller, ein Arbeitszimmer, drei geräumige Schlafzimmer mit Bädern, begehbare Kleiderschränke und sechs Toiletten. Die Einrichtung, darunter maßgefertigte Möbel und ein elektrischer Kamin im Badezimmer, wurde mit viel Liebe zum Detail und Zweckmäßigkeit entworfen. Drei großzügige Terrassen (insgesamt 65 m²) erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie funktional. Ein 15 × 8 Meter großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse bildet den Mittelpunkt im Außenbereich, umgeben von gepflasterten Flächen, einem gepflegten Rasen, Zierbäumen und Palmen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 73 m² große Sommerküche, ein 102 m² großes Wirtschaftsgebäude, einen Holzschuppen, eine Wasserstation und Hochbeete für den Gemüseanbau. Alle Außenbereiche sind mit automatischen Mäh- und Bewässerungssystemen ausgestattet, die von zwei privaten Brunnen (34 m und 106 m tief) gespeist werden und so völlige Unabhängigkeit im Betrieb gewährleisten. Zum Parken gehören eine 58 m² große Garage für zwei Fahrzeuge sowie sechs weitere Außenstellplätze. Selbstverständlich ist das Haus mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und Überwachungskamerasystem ausgestattet. Das Anwesen wird insbesondere diejenigen ansprechen, die Wert auf ein ruhiges Wohnen auf einem großzügigen Grundstück legen und Wert auf Funktionalität, hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Außenanlage legen. Alternativ kann es als erstklassiges Wochenenddomizil für die Familie dienen. Weitere Informationen zum Objekt Neubau (2023) Autarke Infrastruktur Deckenhöhe 3 m (6,5 m im Wohnzimmer) 2 Kamine (Wohnzimmer + Elektrokamin im Badezimmer) Hochglanz-Großformatfliesen (120 × 240 cm) Fußbodenheizung Pool (15 × 8 m), Sommerküche (73 m²), Wirtschaftsgebäude (102 m²) 2 private Brunnen (34 m – Bewässerung, 106 m – Trinkwasser) automatische Bewässerung und Mähen Luftaustauscher im Weinkeller Überwachungskameras, Alarmanlage Nähe Erholungsgebiet Rudava Energieausweis A
