Beschreibung
Spektakulär auf einem Hügelkamm am Rande einer üppig grünen Schlucht gelegen, bietet die Sky Villa einen der privilegiertesten Aussichtspunkte Lefkadas. Von ihren Terrassen schweift der Blick über das Ionische Meer bis zum goldenen Sandstrand von Pefkoulia, während jeden Abend der Horizont in den Farben des Sonnenuntergangs in Purpur und Gold erstrahlt. Schwebend zwischen Himmel und Erde, wird die Villa zu einem privaten Naturschauspiel: hoch aufragende Klippen unter einem, das glitzernde Meer dahinter und Gleitschirmflieger, die lautlos direkt vor der Fassade über den Horizont gleiten. Dies ist nicht einfach nur ein Wohnsitz; es ist eine mediterrane Ikone der Privatsphäre, Schönheit und Eleganz. Architektur & Wohnräume: Die Villa erstreckt sich über 500 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um architektonische Raffinesse mit der natürlichen Umgebung zu verschmelzen. Das Obergeschoss (150 m²) wird von einem zwei Meter hohen Dachvorsprung eingerahmt, der die Form weicher wirken lässt und Schutz vor der Sommersonne bietet. Zwei großzügige Schlafzimmer mit maßgefertigten, handgefertigten Betten und zwei luxuriöse Badezimmer mit Doppelbadewannen laden zum Entspannen und Erholen ein. Eine lichtdurchflutete, offene Küche mit Essbereich geht fließend in ein imposantes Wohnzimmer über, dessen Herzstück ein zweiseitiger Kamin bildet, dessen Wärme sowohl den Wohnbereich als auch die Master-Suite durchdringt. Weitläufige, nach Osten und Westen ausgerichtete Terrassen fangen das erste Licht der Morgendämmerung und das letzte Leuchten des Sonnenuntergangs ein und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Fast nahtlos an das Haupthaus angebaut, präsentiert sich ein 85 m² großes Gewächshaus aus Eisen und Glas als architektonisches Juwel aus Licht und Transparenz. Ganz in der Nähe erwartet Sie das Prunkstück des Anwesens: ein überdachter, ca. 100 m² großer (16 x 6 m) Swimmingpool, komplett verglast, mit Hydromassage ausgestattet und für die ganzjährige Nutzung konzipiert. Über der Schlucht schwebend, mit dem sich endlos erstreckenden Ionischen Meer, bietet der Pool ein Wellness-Erlebnis zwischen Himmel und Meer. Die untere Ebene ist sowohl innen als auch außen miteinander verbunden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Villa. Ein separates 75 m² großes Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer und Bad bietet Gästen oder Personal absolute Unabhängigkeit. Diese Ebene eignet sich ideal zur Erholung und verfügt über einen 100 m² großen, leistungsorientierten Fitnessraum, einen nach professionellen Standards ausgestatteten Dampfbad- und Saunabereich sowie die Möglichkeit, ein voll funktionsfähiges Heimkino einzurichten. Alternativ kann hier auch zusätzlicher Wohnraum oder Hauptnutzungsraum entstehen, ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Alle Räume sind nach außen gerichtet und bieten so einen ständigen Blick und räumlichen Kontakt zum Garten und zum Meer. Das Anwesen wurde als Rückzugsort und zugleich als Oase der Ruhe konzipiert. Unter der Parkterrasse befindet sich ein 40 m² großes Untergeschoss mit den technischen Anlagen: redundante Wasserpumpen, ein leistungsstarker Notstromgenerator und ein Gefrierschrank. Inmitten der gepflegten Gärten dient ein 30 m² großer, im Stil einer traditionellen Taverne gestalteter Steinkeller als voll ausgestattete Außenküche und Essbereich – perfekt für laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel. Die Böden der gesamten Villa sind aus Iroko-Hartholz verlegt, einem edlen Material, das für seine Stärke, Langlebigkeit und zeitlose Schönheit geschätzt wird. Für Heizung und Kühlung sorgen moderne Fußboden- und Wandheizungssysteme, die in Villa und Poolbereich integriert sind und nachhaltig von einer modernen Wärmepumpe und auf dem Dach montierten Solarkollektoren betrieben werden. Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit zur Einrichtung eines separaten Projektionsraums, der sich flexibel als Indoor-Kino oder Open-Air-Veranstaltungsort nutzen lässt und so den Wohnkomfort für private Freizeitaktivitäten und kulturelle Events erhöht. Das 7.000 m² große Anwesen präsentiert sich als Mosaik aus mediterraner Vegetation, Obstbäumen und Ackerland, das durch ein integriertes Bewässerungssystem versorgt wird. Die erhöhte Lage gewährleistet eine ständige Luftzirkulation, reduziert die Luftfeuchtigkeit und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima. Von jedem Winkel aus bietet sich ein ungestörter Panoramablick: Berge erheben sich im Hintergrund, das Ionische Meer erstreckt sich vor einem, die Sonne versinkt jeden Abend im Meer und Gleitschirmflieger gleiten elegant über den Horizont. Lage & Anbindung: Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist das Anwesen optimal an die umliegenden Dörfer angebunden (3 Autominuten), ebenso wie die berühmten Strände von Pefkoulia und Kathisma (10 Autominuten), die Stadt Lefkada (10 Autominuten) und der internationale Flughafen Aktion (30 Minuten). Für anspruchsvolle Eigentümer bietet der neu errichtete, private Hubschrauberlandeplatz, der sich harmonisch in das Grundstück einfügt, absolute Exklusivität. Dieses seltene Merkmal ist nicht nur praktisch, sondern ein Symbol für höchstes Privileg: Direkte Hubschrauberflüge von Athen, Mykonos oder internationalen Flughäfen ermöglichen es Eigentümern und Gästen, direkt vom Himmel in ihr privates Refugium zu gelangen. Der Hubschrauberlandeplatz hebt das Anwesen in eine einzigartige Liga und macht es zu einem der wenigen Objekte im Ionischen Meer, das diesen außergewöhnlichen Vorteil bietet – eine Besonderheit, die sowohl den Lebensstil als auch den langfristigen Investitionswert steigert. Investitionsperspektive: Die Villa ist nicht nur ein Haus von außergewöhnlicher Schönheit, sondern auch eine strategische Investition. Lefkada hat sich zu einem der begehrtesten Reiseziele im Mittelmeerraum entwickelt, und die internationale Nachfrage nach exklusiven Villen übersteigt das Angebot bei Weitem. Immobilien dieser Größe, Ausstattung und Lage – insbesondere mit privatem Hubschrauberlandeplatz – sind nahezu unersetzlich. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen für den privaten Genuss, die renditestarke saisonale Vermietung oder die Entwicklung zu einem exklusiven Resort für Wellness-, Kultur- oder Erlebnistourismus. Sein langfristiger Kapitalwert wird durch die Seltenheit von Hanggrundstücken mit Panoramablick und privatem Hubschrauberlandeplatz gesichert. Die Sky Villa ist ein mediterranes Meisterwerk – ein Ort, an dem Architektur und Natur verschmelzen, Wellness und Technologie Hand in Hand gehen und jeder Tag im poetischen Sonnenuntergang über dem Ionischen Meer ausklingt. Mit ihrem privaten Hubschrauberlandeplatz ist sie eine Oase der Schönheit, eine Oase des Komforts und eine beständige Investition in zeitlose Exklusivität.
