Beschreibung
EXKLUSIVE IMMOBILIE IN PRÄCHTIGER LAGE IM DORF CALVIÀ.~~Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Doppelhaus mit Pool und exklusivem Parkplatz in Südlage, das 2002 auf einem 926,50 m² großen Grundstück erbaut wurde, von denen 529 m² bebaut und 397,50 m² unbebaut sind, und somit Geräumigkeit, Komfort und eine einzigartige natürliche Umgebung vereint.~~Die Immobilie hat laut Grundbuchauszug eine bebaute Fläche von 210,37 m², die sich wie folgt verteilt:~Erdgeschoss 112,04 m²: geräumiges Wohnzimmer von 36 m² mit funktionierendem Holzkamin, 14 m² großer Flur, 23 m² große separate Küche, komplett ausgestattet mit Granitarbeitsplatte, Elektrogeräten, Waschmaschine, 2 m² große Speisekammer und 5,69 m² große Waschküche, sowie ein 10,55 m² großes Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein 2,82 m² großes Badezimmer.~~Obergeschoss mit 83,63 m²: drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, darunter die 16 m² große Master-Suite mit 5 m² großem Ankleidezimmer, 8,78 m² großem Bad en suite und Zugang zu einer 20 m² großen privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die mallorquinischen Sonnenuntergänge.~Veranda von 14,70 m² mit hochwertigen Markisen.~~Keller von 112,04 m², der als Maschinenraum, Weinkeller und Abstellraum genutzt wird, mit Gesundheitsregister für die gesamte Wohnung.~Die Wohnung verfügt über 4 Doppelzimmer, 3 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette im Außenbereich.~Sie verfügt über eine BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG.~~Ausstattung und Oberflächen~~~Außenfenster und -türen aus PVC in Iroko-Holzoptik mit Doppelverglasung.~Innenfenster und -türen aus massivem Iroko-Holz.~Parkettböden im gesamten Haus (außer Badezimmer und Küche mit Feinsteinzeug).~Heizungssystem mit Heizkörpern und 1.000-Liter-Ölkessel.~Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern.~Alarmanlage mit maximaler Sicherheit~~Außenbereiche~~Salzwasserpool mit einer Fläche von 28 m², begleitet von einer 19 m² großen Pergola.~Großer überdachter Außenbereich von 55 m² für zwei Parkplätze, mit gemauertem Grill, Holzofen, 5 m² großer Speisekammer und 4,25 m² großer Toilette, ideal für Familienfeiern.~Großer Garten mit Terrasse von ca. 600 m², bepflanzt mit 2 Orangenbäumen, 1 Aprikosenbaum, 1 Zitronenbaum, 1 Granatapfelbaum, 1 hundertjährigem Olivenbaum, 2 Cycas und 1 Weihnachtsbaum.~Grundstück mit zwei Zufahrten für Fahrzeuge und einem Fußgängertor, alle aus schmiedeeisernem, korrosionsgeschütztem Eisen.~~Technische Infrastruktur.~~Zwei Wasserspeicher, einer für Leitungswasser und einer für Regenwasser, mit motorbetriebenem Entnahme- und Drucksystem.~Osmosesystem in der Küche für Trinkwasser.~Das Haus wird unmöbliert übergeben, sodass Sie jeden Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.~~~Wenn Sie eine Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer privilegierten Lage suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.~~Bei ROAIIBE GOIBE65280/2024 registrierte Immobilienmakler.
