Beschreibung
IDEAL FUR INVESTITIONEN! Ohne Mieter.
Duplex T3 (REF. 3E) mit 155 m² neben der Alameda - Lissabon.
Weitere Einheiten sind in diesem Gebaude verfugbar, siehe Liste im Fotobereich.
Wir prasentieren Ihnen diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung im dritten Stock mit 155 m², nur wenige Meter von der Alameda Dom Afonso Henriques entfernt, in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Lissabon. Die Immobilie benotigt nur geringfugige Innenrenovierungsarbeiten und bietet die Moglichkeit, sie nach dem Geschmack des neuen Eigentumers individuell zu gestalten.
Merkmale der Wohnung:
Typologie T4
155 m² Bruttoflache
Gute Raumaufteilung
Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung
Befindet sich in einem Gebaude, das komplett renoviert wird
Gebaude mit neuem Aufzug
Arbeiten am Gebaude (Mai bis November 2025):
Komplette Neulackierung der Fassade und innen.
Einbau neuer Fenster im gesamten Gebaude
Ersatz der Eingangstur
Renovierung der Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen
Einbau eines neuen Aufzugs
Komplette Renovierung des Daches
Lage:
Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Alameda / Arroios und profitiert von einer privilegierten Lage.
Verkehrsmittel:
Die U-Bahn-Stationen Alameda und Arroios sind nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Bushaltestellen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sind vorhanden.
Bildung:
In der Nahe befinden sich das Instituto Superior Tecnico, das Liceu Camoes, Grundschulen und Kindergarten.
Geschafte und Dienstleistungen:
Supermarkte wie Pingo Doce, Apotheken, Cafes, Konditoreien, Restaurants, traditionelle Geschafte und nur wenige Schritte vom Markt von Arroios entfernt.
Freizeit:
Neben dem Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, ideal fur Spaziergange und Aktivitaten im Freien, sowie schneller Zugang zum Jardim do Arco do Cego und zum Parque Eduardo VII.
Gelegenheit:
Eine geraumige Wohnung in einem komplett renovierten Gebaude in einer der zentralsten Gegenden Lissabons.
Ideal als Eigenheim oder als Investition!
Fertigstellung der Bauarbeiten fur Marz 2026 vorgesehen.
Das Gebaude wird innen und außen renoviert, einschließlich der Fenster, aber die Renovierung der Innenraume der Wohnungen obliegt dem neuen Eigentumer.
Energiekategorie: C
