Beschreibung
In einer ruhigen und privaten Anlage mit nur zehn Häusern liegt diese gepflegte Villa im neo-provenzalischen Stil, erbaut im Jahr 2000. Das Grundstück von 2.036 m² ist nach Südosten ausgerichtet und bietet uneingeschränkten Blick auf das Meer und die grünen Hügel – absolute Privatsphäre garantiert.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Ebenen:
• Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin (ca. 50 m²), voll ausgestattete Küche, Master-Suite mit eigenem Bad (2015 renoviert), Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum.
• Obergeschoss: weitere Master-Suite, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer mit WC.
Das Haus bietet reichlich Stauraum, reversible Klimaanlage und Fußbodenheizung für optimalen Komfort in der kühleren Jahreszeit.
Außenbereich:
Zwei große überdachte Terrassen zum Essen und Entspannen. Schön angelegter Terrassengarten mit automatischer Bewässerung. Swimmingpool 10 x 5 m (Salzwasser, beheizt, beleuchtet und mit Sicherheitsausstattung) mit Poolhaus, das Essbereich, Dusche und WC umfasst. Garage, Carport für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.
Die Villa ist solide gebaut und in ausgezeichnetem Zustand – keine Renovierungen erforderlich.
Highlights: fußläufig zum Zentrum von Vence, in der Nähe von Schulen, privater Zugang zum Chemin de Sainte-Colombe und ein gefragtes, ruhiges und sicheres Wohngebiet.
Eine geräumige Familienvilla mit hochwertigen Materialien, hohem Komfort und einer fantastischen Lage.
État des risques et pollution: réalisé (2025-09-26)
