Beschreibung
Diese provenzalische Villa liegt in einem wunderschönen, ausgewachsenen mediterranen Garten und genießt absolute Privatsphäre sowie eine ruhige Lage mit herrlichem Blick auf das historische Dorf Le Vieux Cannet sowie die Weinberge und Berge darüber hinaus. Sie vereint authentischen Charakter mit modernem Komfort und bietet ein warmes und ruhiges Refugium im Herzen des Var.
Die Villa öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken, freiliegenden Balken und Kamin führt. Von hier öffnen sich große Türen auf eine großzügige Terrasse mit Grill — ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein bei Panoramablick auf die Landschaft.
Das angrenzende Esszimmer und die offene Küche bieten ebenfalls einen atemberaubenden Blick über die Landschaft und schaffen einen hellen, eleganten Raum für den Alltag.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer: eines wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, eines verfügt über einen eigenen Duschbereich, und ein drittes öffnet sich direkt zur Terrasse. Ein stilvolles Familienbad mit Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden die Etage ab.
Im Obergeschoss bietet eine Galerie einen ruhigen Arbeits- oder Leseplatz, während die große Master-Suite Privatsphäre mit eigenem Bad, Doppelwaschbecken und einem privaten Balkon mit herrlicher Aussicht bietet.
Auf Gartenniveau befindet sich ein großzügiger 100 m² großer Raum mit Platz für vier französische Türen, die zu einer eigenen Veranda führen, und bietet exzellentes Potenzial — ideal für den Umbau in eine unabhängige Wohnung oder Studios, Mehrgenerationenwohnen oder eine großzügige Erweiterung des Hauses. Ein sicherer, klimatisierter Weinkeller ist ein raffiniertes Feature für Sammler.
Die Immobilie ist über ein elektrisches Tor zugänglich und verfügt über eine großzügige Einfahrt mit reichlich Parkmöglichkeiten. Ein Alarmsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit, und das Haus ist mit wartungsarmen PVC-Läden ausgestattet.
Der üppige, baumbestandene Garten von 2.724 m² ist ein echtes Highlight — beschattet von ausgewachsenen Eichen, Oliven- und Feigenbäumen sowie einer charakteristischen Palme. Im Zentrum liegt ein beeindruckender 40 m² großer, frei geformter Diffazur-Salzwasserpool mit Pergola und Solardusche — ein idyllisches Setting für lange Sommertage.
Idealerweise nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Le Vieux Cannet entfernt und nahe der Autobahn gelegen, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, das provenzalische Leben in voller Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Perfekt als großzügiges Familienhaus, Ferienvermietung, Mehrgenerationenhaus oder ruhiger Rückzugsort.
