Beschreibung
MAJELI VASSART | Das Immobilienbüro FORBES GLOBAL PROPERTIES bietet die Villa Kessler zum Verkauf an, ein geräumiges, helles und außergewöhnlich seltenes Anwesen. Es besteht aus zwei freistehenden Villen, umgeben von einem herrlichen Garten mit Swimmingpool und großzügiger Liegewiese. Es dominiert den sonnigsten Hang von Bellagio, einem der schönsten und begehrtesten Reiseziele am Comer See. Jede Villa ist etwa 178 Quadratmeter groß, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmern und Bädern, einem Balkon, einer Veranda und direktem Zugang zum Garten. Eine der beiden Villen umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder, während die andere Villa drei Schlafzimmer und zwei Bäder hat. Zu den zusätzlichen Räumen gehören jeweils eine Waschküche, ein Fitnessraum, ein Keller und eine große Doppelgarage, die Komfort und Funktionalität sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste und große Familien gewährleisten sollen. Zeitgenössisch und traditionell, komfortabel und nachhaltig: Die beiden kürzlich renovierten und nach Energieeffizienzklasse A1 zertifizierten Gebäude der Villa Kessler vereinen die besten Eigenschaften eines modernen Wohnhauses mit dem zeitlosen Charme der Landschaft, die sie prägen. Moderne Dämmung (einschließlich Stahlbetondämmung mit einem 1 Meter breiten Schacht), eine Photovoltaikanlage (Eigenproduktion von 8,5 kW) und sorgfältig verarbeitete Oberflächen sorgen für Effizienz, Wohnkomfort und echten Respekt für die Umwelt. Dank ihrer gekonnt aufgeteilten Räume eignet sich die Villa Kessler für vielfältige Nutzungen: als Erstwohnsitz, repräsentatives Zweitwohnsitz, Investition für Kurzzeitvermietung oder als Zweifamilienhaus. Ein wunderschöner Garten mit Swimmingpool und Liegewiese sorgt an den heißesten und sonnigsten Tagen für Entspannung und Erfrischung. Ein automatisches Bewässerungssystem (zwei Regenwassertanks) ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück mit fast 1.000 Quadratmetern zu erwerben. Eingebettet im oberen und ruhigsten Teil von Bellagio bietet die Villa Kessler einen außergewöhnlichen Blick auf den Comer See und gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Dank der Bootsverbindungen nach Menaggio, Varenna und Como sind alle Ziele am Comer See leicht erreichbar, während das weltberühmte historische Zentrum nur wenige Minuten entfernt ist. In der Umgebung sind zahlreiche bezaubernde Spaziergänge möglich. Eine exklusive Adresse, um Bellagio das ganze Jahr über zu erleben, eingebettet in die Landschaft und verbunden mit den wichtigsten internationalen Reisezielen. Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an MAJELI VASSART | Forbes Global Properties. Die Immobilienagentur MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES bietet die Villa Kessler zum Verkauf an, ein geräumiges, helles und besonders seltenes Anwesen. Es besteht aus zwei freistehenden Villen, umgeben von einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool und großer Liegewiese. Es überblickt den sonnigsten Hügel von Bellagio, einem der schönsten und begehrtesten Reiseziele am Comer See. Jede Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, Balkon, Veranda und direkten Zugang zum Garten. Eine der beiden Villen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die andere über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören eine Waschküche, ein Fitnessraum, ein Keller und eine große Doppelgarage für jede Villa, die Komfort und Funktionalität für den Alltag, Gäste und Großfamilien bieten. Zeitgenössisch und traditionell, komfortabel und nachhaltig: Die beiden kürzlich renovierten und nach Energieklasse A1 zertifizierten Gebäude der Villa Kessler vereinen die Leistung eines modernen Hauses mit dem zeitlosen Charme der Landschaft, die sie überblicken. Fortschrittliche Isolierung (einschließlich der Isolierung der Stahlbetonkonstruktion mit einem 1 Meter breiten Hohlraum), eine Photovoltaikanlage (eigene Produktion von 8,5 kW) und sorgfältige Verarbeitung sorgen für Effizienz, Wohlbefinden und einen konkreten Fokus auf die Umwelt. Dank ihrer geschickt aufgeteilten Räume eignet sich die Villa Kessler für vielfältige Nutzungen: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Kapitalanlage für Kurzzeitmieten oder als Zweifamilienhaus. Ein wunderschöner Garten mit Swimmingpool und Liegewiese sorgt für Entspannung und Erfrischung an den heißesten und sonnigsten Tagen. Automatisches Bewässerungssystem (zwei Regenwassertanks). Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von fast 1000 Quadratmetern zu erwerben. Eingebettet im oberen und ruhigeren Teil von Bellagio bietet die Villa Kessler einen außergewöhnlichen Blick auf den Comer See und gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe. Bootsverbindungen nach Menaggio, Varenna und Como machen jedes Ziel am Lario leicht erreichbar, während das weltberühmte historische Zentrum nur wenige Minuten entfernt ist. In der Umgebung können Sie zahlreiche bezaubernde Spaziergänge unternehmen. Eine exklusive Adresse, um Bellagio das ganze Jahr über zu erleben, eingebettet in die Landschaft und verbunden mit den wichtigsten internationalen Reisezielen. Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur MAJELI VASSART | Forbes Global Properties
