Beschreibung
Ein neues Juwel in McLean, entwickelt von Ambar: Das Anwesen 1102 Chain Bridge Road zieht in der exklusiven Wohngegend Langley Farms alle Blicke auf sich. Dieser Neubau vereint zeitgenössische Eleganz mit dem Charme eines traditionellen Schlosses und ist perfekt auf das digitale Zeitalter zugeschnitten, ohne dabei auf eine heutzutage selten anzutreffende handwerkliche Perfektion zu verzichten. Auf über 1.486 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert es sich als Paradebeispiel für zukunftsweisendes Design und zeitlose Handwerkskunst. Gelegen auf einem seltenen, 0,32 Hektar großen Grundstück, empfängt die Zufahrt einen eleganten, mit Kopfsteinpflaster belegten Vorplatz, der von einer gepflegten, blickdichten Bepflanzung umgeben ist. Hinter den imposanten Doppeltüren bietet ein Foyer mit Fischgrätparkett einen freien Blick durch das gesamte Haus. Hier erwarten Sie 3,65 Meter hohe Decken, eine freitragende Treppe aus massivem Walnussholz und 3 Meter hohe, maßgefertigte Holztüren mit Emtek-Beschlägen. Diese Details zeugen von der Liebe zum Detail, die in diesem Haus zum Ausdruck kommt. Breite Dielenböden und indirekte Deckenbeleuchtung sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss, gleichermaßen für repräsentative Empfänge und komfortables Wohnen konzipiert, verbindet formelle und informelle Bereiche fließend ineinander. Im Zentrum befindet sich eine exklusive Profiküche: zwei Kochinseln mit Wasserfallkante aus spanischem Marmor, italienische Komposit-Schränke, ein Vintage-Viking-Herd mit acht Kochstellen und eine komplette Miele-Geräteausstattung. Eine separate, komplett geschlossene Gewürzküche mit eigenen Miele-Geräten bietet zusätzliche Flexibilität. Drei raumhohe, versenkbare Glaswände öffnen sich und schaffen ein wahres Resort-Feeling zwischen Innen- und Außenbereich. Eine überdachte Terrasse lädt zum Essen im Freien ein, während die Marmorterrasse einen atemberaubenden, beheizten Pool mit Spa, Wasserfall, verdeckter Entwässerung und automatischer Abdeckung freigibt. Eine private Gästesuite mit direktem Terrassenzugang und Panoramablick auf den Pool liegt ruhig im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen Ort der Ruhe. Hinter einem langen Flur und Doppeltüren befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein privater Wohnbereich, getrennt durch einen maßgefertigten Kamin. Zwei Flügeltüren führen auf eine private Terrasse mit weitem Ausblick. Das luxuriöse Badezimmer im Spa-Stil ist mit Dekton verkleidet und verfügt über Fußbodenheizung, acht Duschköpfe, eine Kallista-Badewanne, zwei separate WCs sowie separate Ankleidezimmer für Sie und Ihn mit maßgefertigten italienischen Einbauschränken, beleuchteten Glasvitrinen und Mittelinseln. Die weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und bieten jeweils Kassettendecken, begehbare Kleiderschränke und exklusive Badezimmer en suite. Ein umwandelbares Kinderzimmer ermöglicht einen diskreten Zugang zur Master-Suite. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit zwei Kücheninseln und deckenhohen Schränken rundet das Obergeschoss ab. Das Untergeschoss ist für gehobene Freizeitgestaltung und Wellness konzipiert. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein professionelles Heimkino, eine voll ausgestattete Bar mit Dekton-Insel und eine mit Porcelanosa-Fliesen verkleidete Kaminlounge. Ein sicherer Tresorraum mit 90 cm dicken Betonwänden und einer Tresortür der Extraklasse sorgt für absolute Sicherheit. Der Wellnessbereich ist eine wahre Oase der Ruhe mit Dampfdusche, Sauna, Fitnessstudio und direktem Zugang ins Freie. Dieses auf Langlebigkeit und Leistung ausgelegte Haus verfügt über einen Aufzug in Gewerbequalität, einen 600-Ampere-Stromanschluss, Kupferrohre, fünf Klimaanlagenzonen von Carrier und zwei 80-Gallonen-Warmwasserbereiter. Die Infrastruktur für einen Gasgenerator zur Stromversorgung des gesamten Hauses ist bereits vorhanden. Eine zentrale Sicherheitszentrale überwacht das 8-Kamera-System, während ein ausgeklügeltes URC-System die integrierte Steuerung der Lutron-Beleuchtung und des unauffällig integrierten Surround-Sound-Systems über in die Wand eingelassene iPads und Smartphones ermöglicht. Die 16,5 Meter lange Garage für vier Fahrzeuge mit ihrer hohen Decke ist ein Traum für jeden Autoliebhaber. Sorgfältig gestaltete Außenanlagen und kunstvolle Wege vereinen die imposante Präsenz des Anwesens mit seiner raffinierten Ästhetik. Mit seiner beeindruckenden Architektur und einer unvergleichlichen Auswahl an modernen Annehmlichkeiten zählt 1102 Chain Bridge Road zu den außergewöhnlichsten Wohnimmobilien in der Hauptstadtregion.
