Beschreibung
Willkommen in Lambach – Ihr neuer Büro- oder Praxisstandort
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen 701,67 m² flexibel gestaltbare Fläche für Ihre Ideen und Projekte. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Visionen.
Top-Lage mit bester Anbindung
Zentrale Lage in Lambach
Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Großzügiger Grundriss, variabel gestaltbar
Moderne Zentralheizung für angenehmes Klima
Geeignet für Praxis, Büro oder Verkaufsraum
Praktische Infrastruktur in der Umgebung
Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckerei fußläufig erreichbar
Alles Wichtige direkt vor Ort – ideal für Mitarbeiter und Kunden
Chancen für Ihr Unternehmen
Attraktiver Standort in einer wachsenden Gemeinde
Geeignet für Start-ups und expandierende Unternehmen
Hervorragende Basis für langfristigen Geschäftserfolg
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in 4650,Lambach und überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: eine Apotheke, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in kurzer Distanz. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben!Monatl. Gesamtmietzins (inkl. BK und USt.): 8,0 €/m²
Das Objekt kann sowohl vollständig als auch in Teilen angemietet werden. Dadurch bietet es optimale Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte – von Einzelbüros bis hin zu größeren Flächen.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
