Beschreibung
Exklusiv bei unserer Agentur gelistet – Im malerischen Dorf Proserpio in der Provinz Como, in herrlicher Lage mit Blick bis zur Skyline von Mailand, präsentiert BHHS Palazzo Estate ein neoklassizistisches Anwesen aus dem späten 18. Jahrhundert mit Landschaftspark und Swimmingpool. Dieses Anwesen ist ein bedeutendes Beispiel für die typische Architektur der Adelsresidenzen der Region. Das Anwesen umfasst die Hauptvilla mit ca. 1.100 m² (11.840 Quadratfuß), ein Gästehaus mit ca. 280 m² (3.014 Quadratfuß) und den historischen Turm aus dem 19. Jahrhundert, der von der lokalen Adelstradition zeugt. Das Anwesen genießt eine strategische Lage zwischen Como und Lecco, die beide in ca. 25–30 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Mailand-Malpensa ist ca. 45 Minuten entfernt, Linate etwa 25 Minuten und Bergamo Orio al Serio etwa 50 Minuten. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Eingangshalle führt zum Wohnbereich, der in drei große Empfangsräume mit Deckenfresken und historischen Kaminen unterteilt ist. Das Erdgeschoss wird durch zwei formelle Esszimmer, zwei großzügige Küchen, ein Badezimmer und zahlreiche Servicebereiche vervollständigt. Der Portikus bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und einen privilegierten Blick über den Park. Eine geschwungene Treppe führt zu den Schlafräumen, zu denen die Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Ruheraum, einem Fitnessbereich und einem eigenen Badezimmer gehört. Auf derselben Ebene befinden sich acht weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Bibliothek und eine zweite Küche mit Essbereich. Sieben Balkone auf dieser Etage bieten Blick auf den Park und einen Panoramablick bis nach Mailand. Das Gästehaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Lagerraum, während der erste Stock einen Wohnraum für Gäste oder Personal bietet. Auf der Ostseite des Parks steht der Torre Ferdinandea, der 1838 zu Ehren von Ferdinand I. von Österreich errichtet wurde. Das Anwesen verfügt außerdem über überdachte Parkplätze und einen Swimmingpool, eingebettet in die grüne Parkanlage. Die Villa eignet sich für eine Restaurierung, die durch ein sorgfältig konzipiertes Architekturprojekt der Residenz ihre frühere Pracht zurückgeben könnte. Der umliegende Landschaftspark umgibt das Anwesen und schafft eine ruhige Umgebung, während sich der Poolbereich in einem abgeschiedenen Teil des Gartens befindet. Der Eingang wird durch ein automatisches Tor spektakulär, das auf eine majestätische Auffahrt führt, die von den jahrhundertealten Bäumen des umliegenden Parks gesäumt ist. Zu den historischen Merkmalen des Anwesens zählen die originalen Fresken des berühmten Malers Andrea Appiani aus der napoleonischen Zeit, die die Empfangsräume schmücken und ihnen eine eindrucksvolle Atmosphäre verleihen. Die Villa beherbergt außerdem eine Büste zum Gedenken an Vincenzo Monti, der neben Ugo Foscolo ein illustrer Gast war. Darüber hinaus wurde der Turm im 19. Jahrhundert genutzt, um eine Flagge zu hissen, die die Bereitschaft der Besitzer signalisierte, adlige Besucher zu empfangen. Das Dorf Proserpio liegt auf einer natürlichen Terrasse mit Blick auf die Erba-Ebene und bietet Wälder und Weiden, die über ein Netz von Wanderwegen zu Fuß erreichbar sind. Fresken und Andachtsbilder schmücken die Häuser im historischen Zentrum und spiegeln die lokale Wasserverehrung wider, die durch zahlreiche Brunnen zelebriert wird. Bemerkenswerte künstlerische Sehenswürdigkeiten sind die Pfarrkirche San Donnino Martire und das Oratorium San Rocco. Die Villa Mantegazza-Baroggi dominiert mit ihrem Park das Dorfzentrum. Archäologische Funde wie ein römisches Grab aus dem 1. Jahrhundert mit Grabbeigaben, eine Keramikvase und ein Eggenzahn unterstreichen die historische Bedeutung des Gebiets. Haftungsausschluss: Die Informationen dienen lediglich der Orientierung und begründen in keiner Weise eine vertragliche Verpflichtung. Alle Daten werden vor dem Abschluss jeglicher Vereinbarungen überprüft. Ein Energieausweis (APE) liegt nicht vor, wird bei der Urkunde ausgehändigt.
