Beschreibung
Für Ihren Komfort und viel Platz für Ihre Familie bietet TB STUDIO IMMOBILIARE in letzter Minute zwei freistehende A1-Villen in zentraler Lage im Weiler Fornaci di Briosco zum Verkauf an. Die Lage ist ideal, grün und ruhig, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Bahnhof Inverigo, Postämter, Grundschulen, Supermarkt, Sportzentrum und mehr. Die Gegend bietet außerdem eine gute Verkehrsanbindung nach Mailand (25 km), Como (15 km), Lecco (15 km) und Monza (15 km). Dieses neue Projekt kombiniert Innovation mit modernster Bauweise, um die Lebensqualität zu verbessern. Ziel ist es, ein hohes Maß an Wohnkomfort, Wohlbefinden, Einsparungen und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten und in den Vordergrund zu stellen. Die zur Auswahl stehenden Oberflächen sind hochwertig und bestehen aus erstklassigen Materialien und modernster Technologie, die auf Energieeffizienz ausgelegt ist: PVC-Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, emissionsarme Fenster und 3-kW-Photovoltaikanlagen mit Batterie-Backup. Bei der von uns angebotenen Immobilie mit der Bezeichnung „1 A“ handelt es sich um eine herrliche Villa, die Teil eines Komplexes mit 10 Wohneinheiten ist, darunter freistehende Villen und Doppelhaushälften. Jede Einheit verfügt über eine geräumige Pergola im Freien und eine oberirdische Doppelgarage neben dem Haus. Diese Villa hat einen eigenen Eingang und öffnet sich zu einem großen privaten Garten. Der geräumige Wohnbereich ist von der Essküche getrennt, die über eine Pergola verfügt, um den Sommer in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich verfügt über einen Flur, der zu drei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern führt – ideal für Familien mit Kindern. Im ersten Stock gibt es einen zugänglichen Dachboden von 55 Quadratmetern mit einer 50 Quadratmeter großen Terrasse. Die praktische Doppelgarage ist oberirdisch. Der Garten umgibt die Villa auf allen vier Seiten. 3 KAUFOPTIONEN: 352.000 € + MwSt. NUR ERDGESCHOSS, KEIN DACHBODEN. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 80.000,00 €, zahlbar bei notarieller Beurkundung + 22 % MwSt. Anschließend wird mit dem Immobilienmakler ein Vertrag über den schlüsselfertigen Bau unterzeichnet (detaillierte Preise + MwSt. werden bei der Terminvereinbarung bestätigt). Mit dieser Kaufoption hat der Käufer folgende Möglichkeiten: Steuerrückerstattung von 48.000 € über 10 Jahre, da es sich tatsächlich um eine Gebäudesanierung und nicht um einen Neubau handelt, da auf dem Grundstück ein Gebäude steht, das abgerissen wird, weshalb der Käufer von den Prämien profitiert.
375.000 € schlüsselfertige Villa OHNE DACHBODEN
435.000 € schlüsselfertige Villa im Erdgeschoss mit dem Bau eines begehbaren Dachbodens von 55 Quadratmetern plus einer 50 Quadratmeter großen Terrasse.
Anschlüsse und Urbanisierung 6.500 €
Für weitere Erläuterungen und Einzelheiten zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Lieferung in ca. 14 Monaten.
Die Fotos der fertigen Immobilien dienen nur zur Veranschaulichung; die Darstellungen spiegeln die Realität wider, wie sie gebaut werden.
Tb Immobilienstudio Via Pietro Pisa, 2 Castenedolo (BS). Seit 1997 unterstützt er seine Kunden von der Immobilienvermittlung über die Finanzberatung bis hin zu Innenarchitekturstudien für Verkauf und Vermietung. Er lebt und arbeitet in Castenedolo, expandiert aber nach Brescia und seiner Provinz, zum Lago d'Asti, nach Mailand, Como und hat Verbindungen in ganz Italien.--a97df12dcf3f826a725614c6a9caf40d!
