Beschreibung
Auf den Hügeln von Stresa, der Perle des Lago Maggiore, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt und maximal 40 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt, steht in der Gemeinde Gignese eine wunderschöne Villa in eleganter Wohnlage zum Verkauf.
Die Villa, ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut, liegt in einer der schönsten Wohnstraßen.
Das zum Verkauf stehende Anwesen ist völlig freistehend und genießt eine dominante und private Lage, dennoch in der Nähe des Stadtzentrums und wichtiger Dienstleistungen. Es ist von einem großen Garten mit wunderschönen hohen Bäumen umgeben und bietet einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Alpengipfel.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, das vom Garten aus über eine schöne Treppe erreichbar ist. Die Eingangshalle mit kleiner Garderobe führt zum Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse.
Vom Wohnbereich aus erreichen wir über ein paar Stufen den Schlafbereich, der über einen großen Flur mit Kleiderschrank erreichbar ist. Dieser Bereich öffnet sich zu einem Doppelzimmer für Gäste, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt.
Alle Wohn- und Schlafbereiche haben über große Fenstertüren Zugang zum Garten und bieten Blick auf gemütliche Veranden.
Im Untergeschoss, das sowohl von innen über eine bequeme Holztreppe als auch von außen über einen separaten Eingang erreichbar ist, befindet sich ein großer Kellerraum mit Kamin und Bar mit kleinem Weinkeller. Dieser Raum ließe sich problemlos in ein schönes Fernsehzimmer verwandeln. Vom Kellerraum gelangt man in eine kleine, separate Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Eine praktische Garage befindet sich auf derselben Etage.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Whirlpool, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Kellerraum, der früher zum Sammeln von Quellwasser genutzt wurde.
Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über ein neues Dach, dreifach verglaste Niedrigemissionsfenster, eine Fußbodenheizung mit einem Gas-Brennwertkessel, Solaranlagen für Warmwasser und die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage anzuschließen.
Es besteht die Möglichkeit, das Volumen durch den Ausbau des sehr hohen Dachbodens zu vergrößern, Platz für einen Swimmingpool zu schaffen und eine zusätzliche Garage zu errichten.
Die Lage, die Privatsphäre und der Panoramablick machen diese Villa zu einem einzigartigen Ort, um im Einklang mit der Natur zu leben und dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und den charmanten Städten am Ufer des Lago Maggiore entfernt zu sein.
Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
