Beschreibung
Im Herzen der eindrucksvollen Region Roero gelegen, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies zwischen den Langhe und den Alpen zu erleben und aufzuwerten.
Das Anwesen, eingebettet in ein atemberaubendes Panorama mit 360°-Blick auf die imposante Burg, die Langhe und die Alpenketten, ist nur wenige Autominuten von Pollenzo mit seiner renommierten Universität des Geschmacks, von Bra, der Hauptstadt des Slow Food, und von Alba, der Hauptstadt des weißen Trüffels, entfernt.
Das große Anwesen besteht aus einem Herrenhaus auf mehreren Ebenen und einer vielseitigen Unterkunft, eingebettet in einen Kontext reich an historischem und natürlichem Charme.
Das Haupthaus verfügt über ein doppeltes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit Bad und Panoramaterrassen.
Der der Unterkunft gewidmete Teil umfasst vier Studios mit eigenem Bad und Küche, eine multifunktionale Lounge, einen Frühstücksraum und zwei große Suiten, die sich leicht an die Bedürfnisse der Hotellerie anpassen lassen. Das Untergeschoss verfügt über eine Rezeption, Büros, einen Mehrzweckraum, eine Bar mit Spülküche, Hauswirtschaftsräume und einen in den Tuffstein gegrabenen Keller und rundet das hochwertige Unterkunftsangebot ab. Das 2006 mit umweltfreundlichen Bautechnologien erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine geringe Energieeffizienz und Umweltbelastung aus: recycelbare Materialien und nachhaltige Energiequellen wie Geothermieanlagen für Heizung, Warmwasserbereitung und Kühlung sowie eine Zwangsbelüftungsanlage, die die Effizienz um bis zu 90 % steigert. Die Zertifizierung mit dem Umweltzeichen der Europäischen Union zeugt vom Engagement für ökologische Nachhaltigkeit. Das Äußere wird durch großzügige Grünflächen, einen gepflegten Park und große Privatparkplätze abgerundet. Das Anwesen bietet sich auch für den Bau eines Infinity-Pools an, von dem aus man einen Blick über das grüne Meer der Langhe bis zum Alpenbogen mit dem majestätischen Monviso zur Rechten genießen kann. Auf einem charakteristischen Hügel des Roero gelegen, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Metzgereien und Restaurants entfernt, stellt dieses Anwesen eine ideale Investition für diejenigen dar, die Arbeit, Entspannung und Lebensqualität verbinden möchten. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Kultur, Natur und Traditionen dieser renommierten Region in vollen Zügen zu erleben, was es sowohl als Wohnsitz als auch als Gaststätte für Gäste, die ein authentisches und nachhaltiges Erlebnis suchen, perfekt macht.
