Beschreibung
Atemberaubendes Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert mit Swimmingpool zum Verkauf in den Hügeln von Arezzo, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Lucignano entfernt. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 370 Quadratmetern plus Nebengebäuden von insgesamt ca. 40 Quadratmetern verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und ist von einem ca. 1 Hektar großen Garten und ca. 9.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, die teilweise als Olivenhain und teilweise als Ackerland genutzt wird.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem hellen Doppelwohnzimmer mit Kamin, das mit einem herrlichen Wintergarten verbunden ist – ideal zum Entspannen mit Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft. Die Etage wird durch eine Küche, ein helles Esszimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine kleine Wohnung, ideal für Gäste oder Personal. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Waschraum. Im ersten Stock finden Sie einen weiteren Wohnbereich mit einem großen historischen Kamin, umgeben von drei geräumigen Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern.
Jedes Zimmer wurde sorgfältig ausgestattet, wobei die authentischen Merkmale der toskanischen Architektur wie Steinfassaden, Sichtbalken und Terrakottaböden erhalten blieben. Ergänzt werden diese Merkmale durch moderne Annehmlichkeiten, die maximalen Komfort gewährleisten, darunter Klimaanlage, zwei Pelletöfen, neue Fenster mit Moskitonetzen, ein automatisches Tor und zwei Einfahrten.
Draußen verleihen drei Stein- und Ziegelbögen dem Anwesen Charme, ebenso wie der wunderschöne englische Garten, der durch zahlreiche Obstbäume und Rosenbüsche bereichert wird, ein Automatisches Bewässerungssystem, Brunnen und Zisterne sowie ein herrlicher 6 x 12 m großer Swimmingpool mit Steinsolarium, Dusche und Grillplatz.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude, eines mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage und Platz für bis zu drei Autos, das andere als Werkzeuglager. Im Außenbereich befinden sich außerdem ein Holzofen mit Veranda und ein Hauswirtschaftsraum mit modernster Heizungs- und Sanitäranlage.
Dieses herrliche Bauernhaus ist die ideale Wahl für alle, die die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Lucignano, einem charmanten Dorf mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, und etwa eine halbe Stunde von Arezzo entfernt, einer Stadt reich an Museen und historischen Denkmälern, in der Sie die unverwechselbare toskanische Atmosphäre erleben können. Die internationalen Flughäfen Florenz und Perugia sind in etwa einer Stunde erreichbar.
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