Beschreibung
Die Apache Hill Ranch ist ein begehrtes, umzäuntes Anwesen, das die perfekte Balance zwischen Erholung, Landwirtschaft und Entspannung bietet. Das ca. 81 Hektar große Grundstück umfasst die Hauptlodge, mehrere Scheunen und malerische Teiche. Ob Sie jagen, Viehzucht betreiben oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land genießen möchten – dieses gepflegte Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Käufer. LAGE: Südlich von Smithville, Texas, gelegen, bietet dieses Anwesen im Fayette County eine gelungene Mischung aus Ruhe und Komfort. Dank der idealen Lage direkt an der asphaltierten Old Lockhart Road sind drei große Metropolregionen schnell und bequem zu erreichen. Austin ist nur 97 Kilometer entfernt – etwa eine Autostunde. San Antonio liegt 161 Kilometer südwestlich und ist in ca. 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar. Houston ist nur 188 Kilometer entfernt und in knapp zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen. VERBESSERUNGEN Die Hauptlodge bietet im Erdgeschoss ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken mit Marmorarbeitsplatten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad. Die Lodge ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und besticht durch einen imposanten Kronleuchter, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein weitläufiges Wohnzimmer – perfekt für Feiern und Treffen. Eine große, stilvolle Bar rundet das Angebot ab und bietet einen einladenden Bereich zum geselligen Beisammensein mit Gästen. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Scheunen, die reichlich Stauraum für verschiedene Bedürfnisse bieten. Insgesamt gibt es sechs Scheunen: eine Viehscheune, zwei Ständerscheunen, ideal für die Heulagerung, die größte Scheune, die derzeit für Quads und Jagdausrüstung genutzt wird, und zwei weitere Scheunen für Werkzeuge, Geräte und Traktoren. Zusätzlich befinden sich zwei Wohnmobilstellplätze in der Nähe des Haupthauses. GRUNDSTÜCK Dieses Angebot umfasst ca. 200 Hektar abwechslungsreiches Gelände, davon ca. 60 % offene Weidefläche und 40 % Laubwald, darunter große Eichen, hohe Kiefern und einige Zedern. Das ausgewogene Verhältnis von Weide und Wald macht das Anwesen ideal für Weidehaltung und Freizeitaktivitäten. Zwei Teiche bieten Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen, einer davon verfügt über einen Steg und eine Sitzecke – perfekt, um die Sonnenuntergänge in der Natur zu genießen. Die Böden bestehen hauptsächlich aus Grudge-Feinsand, Chazos-Lehmfeinsand und Edge-Kiesfeinsandlehm. MINERALIEN Kontaktieren Sie den Makler für Details.
