Beschreibung
Karacterre® bietet eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit! Versteckt vor neugierigen Blicken, nur 15 Minuten östlich von Fougères, erwartet Sie nach dem Durchfahren des schmiedeeisernen Tors und der von jahrhundertealten Bäumen gesäumten Auffahrt ein majestätisches Anwesen. Im Herzen eines 15 Hektar großen Parks mit einem formalen französischen Garten, einer Kapelle, Teichen und bezaubernden Wäldern thront ein Schloss im Renaissancestil aus dem 19. Jahrhundert mit 500 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss werden Sie von den verschiedenen Salons und Empfangsräumen, jeweils mit Kamin ausgestattet, mit ihrer raffinierten Einrichtung, ihrer Großzügigkeit und dem reichlichen Tageslicht, das durch die hohen Decken noch verstärkt wird, begeistert sein. Eine wunderschöne, geschwungene Massivholztreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt zu zwei Treppenabsätzen, wo sich 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer befinden, darunter eine Master-Suite mit einem Doppelankleidezimmer. Das Schloss, in exzellentem Zustand, wird mit einem Holzofen beheizt, wodurch die Energiekosten gesenkt werden, da das Holz vom Schlossgelände stammt. Die Fenster wurden durch Doppelglasfenster im traditionellen Holzstil ersetzt, die den Charakter des Schlosses bewahren und gleichzeitig moderne Energieeffizienz bieten. Von jedem Zimmer aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Landschaft – ideal für Hochzeiten, Empfänge und Seminare in idyllischer Umgebung, für die das Anwesen bereits bekannt ist und weiterhin genutzt wird. Die Nebengebäude des Schlosses wurden seit 2015 renoviert und bieten verschiedene Empfangsräume sowie hochwertige Unterkünfte für Veranstaltungen jeder Größe. Insgesamt stehen 78 Betten in vier Gebäuden zur Verfügung: zwei kleinen Häusern und einem Chalet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, die Schlafsäle haben ebenfalls eigene Toiletten, und die Häuser sind mit einer Küchenzeile ausgestattet. Auch hier wurde an alles gedacht: Heizung und Warmwasser werden durch den Holzofen bereitgestellt. Ein 450 m² großes Festzelt mit Holzboden und angrenzendem Cateringbereich rundet das Anwesen ab. Im Kaufpreis enthalten sind die gesamte Empfangseinrichtung sowie die gesamte Bettwäsche und Tischwäsche für die Veranstaltungsräume. Sie können Ihr Geschäft daher sofort starten und von dem großen Wachstumspotenzial profitieren. Aktuell vermieten Sie die Empfangs- und Übernachtungsräume, können Ihr Angebot aber problemlos erweitern, indem Sie die gesamte Wertschöpfungskette (Catering, Unterhaltung, Musik, Dekoration etc.) in Ihr Projekt integrieren und Ihren Kunden einen Komplettservice bieten. Das Schloss wird derzeit von den Eigentümern als Wohnsitz bewohnt, bietet sich aber auch für eine professionelle Nutzung an, wodurch das Potenzial und die Kapazität des Anwesens weiter gesteigert würden. Das sorgfältig gepflegte Gelände ist von 17 Hektar Wald und teilweise landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben; das gesamte Anwesen umfasst mehr als 32 Hektar. Wenn Sie ein renoviertes Schloss mit hochwertiger Ausstattung und einem bestehenden Unternehmen mit starkem Wachstumspotenzial suchen, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen. Karacterre ist eine auf authentische Immobilien spezialisierte Agentur. Wir sind in den Regionen Pays de la Loire und Bretagne tätig – unter anderem in Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes und Saint-Malo. Entdecken Sie unsere Objekte wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser und vieles mehr…
