Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Praia D. Ana und dem Stadtzentrum von Lagos entfernt, in einem Touristengebiet, bieten wir Ihnen eine Investitionsmoglichkeit: ein Gebaude mit sechs komplett renovierten und moblierten Wohnungen. Das Gebaude ist sofort bezugsfertig und bietet hohes Rentabilitatspotenzial. Zum Gebaude gehoren außerdem ein großes Ladenlokal und eine Garage.
Die Lage konnte nicht besser sein. Das Gebaude befindet sich in einem etablierten Stadtgebiet, neben einem Funf-Sterne-Hotel, modernen Eigentumswohnungen, Restaurants und Geschaften, nur funf Gehminuten vom Praia D. Ana, dem Praia da Batata, den Klippen von Ponta da Piedade und dem Stadtzentrum entfernt.
Das zum Verkauf stehende Gebaude besteht aus sechs Wohnungen auf drei Etagen mit Balkonen und großzugigen Terrassen sowie einem großen Ladenlokal (184,6 m²) im Erdgeschoss und einer Garage.
Die Wohnungen sind in folgende Kategorien unterteilt:
- 4 Studio-Apartments
- 1 Apartment mit einem Schlafzimmer
- 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern
Die Studio-Apartments und das Apartment mit einem Schlafzimmer verfugen jeweils uber ein Badezimmer.
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern hat zwei Badezimmer.
Flacheninhalt:
- Grundstucksflache: 371 m²
- Gebaudeflache: 297,7 m²
- Bruttowohnflache: 462,4 m² (184,6 m² Gewerbeflache + 277,8 m² Wohnflache)
Alle Einheiten wurden sorgfaltig renoviert und modernisiert. Dazu gehoren neue Sanitar- und Elektroinstallationen, Fliesen und Bodenbelage, neue Badezimmer und Kuchen (mit Bosch-Geraten), neue Klimaanlagen in allen Einheiten und eine neue Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Wohnungen sind komplett mit neuen Mobeln mobliert.
Die Lage und die aktuelle Ausstattung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit fur die Vermietung an Touristen. Daruber hinaus ist es hinsichtlich der Rentabilitat erwahnenswert, dass das Gebaude bereits uber ein vermietetes Ladenlokal verfugt, das monatliche Einnahmen generiert.
Im Jahr 2023 zahlte Lagos zu den Gemeinden an der Algarve mit 1,0 bis 1,7 Millionen Ubernachtungen.
WIRTSCHAFT UND TOURISMUS VON LAGOS
Lagos ist eine historische Stadt im Suden Portugals an der Algarve, bekannt fur ihre atemberaubenden Kustenlandschaften, goldenen Sandstrande und ihr reiches kulturelles Erbe. Der internationale Flughafen Faro liegt nur 90 km entfernt, also weniger als eine Autostunde.
Die Wirtschaft von Lagos basiert hauptsachlich auf drei Sektoren:
1. Tourismus - Er ist der wichtigste Wirtschaftsmotor der Stadt. Lagos zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an, insbesondere im Sommer, dank seines milden Klimas, der idyllischen Strande (wie Praia Dona Ana, Praia do Camilo und Meia Praia), der beeindruckenden Klippen und des pulsierenden Nachtlebens.
2 - Fischerei - Obwohl sie im Vergleich zum Tourismus an Bedeutung verloren hat, spielt die Fischerei weiterhin eine bedeutende Rolle, sowohl als Aktivitat selbst als auch aufgrund ihrer kulinarischen Tradition, die auf Meeresfruchten und frischem Fisch basiert.
3 - Dienstleistungen und lokaler Handel - Die Entwicklung des Tourismussektors treibt das Wachstum von Hotels, Restaurants, Geschaften, nautischen Tourismusunternehmen und anderen Dienstleistungsunternehmen voran.
Im Jahr 2023 gehorte Lagos zu den Gemeinden an der Algarve mit 1,0 bis 1,7 Millionen Ubernachtungen.
Die Veranderungsrate der Ubernachtungen in Lagos im Jahr 2023 im Vergleich zu 2019 betrug +15,4 %.
Wenn Sie eine Investition mit hohem Rentabilitatspotenzial suchen, kontaktieren Sie uns fur einen Besuch und um mehr uber diese Moglichkeit zu erfahren.
Energiekategorie: D
